湘南に住みたい!の夢を叶えるなら…不動産会社選び完全ガイド

湘南江ノ島の朝

海の見える物件

「湘南」

海が見えて、独特の開放感があり、潮風が心地よい。おしゃれなカフェでコーヒーを飲んだり、砂浜を犬と散歩したり。まるでドラマのワンシーンを見ているような、憧れの生活。都会のよどんだ空気とコンクリートジャングルでは決して感じられない、豊かな時間が湘南にはあります。

では、「湘南」とはどのあたりのことを言うのでしょうか?「神奈川県の相模湾沿岸地方を指す」と言うことで、緩やかな弧を描く相模湾に面した市や町を指し、中でも人気のエリアである鎌倉、茅ヶ崎を筆頭に、逗子、葉山、平塚、大磯など複数の市や町のことを言います。これだけ広範囲ですから場所によって雰囲気も異なります。湘南といっても海に面していない地域も多くありますし、海水浴が楽しめる砂浜のエリアもあれば、潮の流れの関係で海水浴場が作れないというエリアもあります。

また、通勤や通学、買い物や病院など日常生活を送るうえで重要なポイントでもある利便性にも違いがあります。家族構成やライフスタイルによっても何を優先して決めるかには違いがあると思います。 楽しみながら、たくさんの物件を見て回るのが一番です。ある程度住みたいエリアの候補を決めて比較検討してみることをおすすめします。

それでは湘南の海の見える物件について紹介していきます。

海の見える物件について

湘南の物件と言えば、一度は海の見える物件に憧れることがあるはず。

逗子海岸、由比ヶ浜、片瀬江ノ島…それらの海岸が見えて、かつ、住みやすい物件があるならば、快適な生活になることは間違いなし。


海の見える物件で、どんなものがあるかを紹介していきます。

海の見える物件in湘南の紹介

フルリフォームの画像フルリフォームしたばかりの物件

最寄り駅まで徒歩1分の、立地条件が良い物件。 システムキッチンやフローリングなどをリフォームされ、住み始めるには快適な状態と言えます。設備も豊富に整っており、インターネット接続や、食器洗浄乾燥器…と文句なしです。

 

 
 
 
 
 
 
 

ペットと一緒にの画像ペットと一緒に海岸が望める物件
LDK20.6帖 和室6帖 洋室9.7帖と、まさにペットと一緒に住むには十分なスペースです。 トランクルームやクローゼットがあるなど、抜群の収納力を持っています。また、オートロック付なので、安全面も◎。 ペットとの住まいも海と富士山の素晴らしい絶景も手に入れられる、まさに夢のような物件と言えます。

 

リビングから海の画像リビングから海の見える物件
部屋数が豊富な物件。広い窓がいくつもあり、日差しが入り込むことによって、明るく開放的な雰囲気にしてくれます。リビング・ダイニングから海が見えるため、海を望みながら家族や友人たちとの会話を楽しむことができるでしょう。また、ペットを飼うこともできます。

 
 
 
 
 
 

浴室からの画像浴室から海の見える物件
この物件の最大の魅力は、なんといってもバスルームから海が見える点。 海を見ながら入浴という、贅沢なバスタイムを味わうことができるでしょう。 小田急線、江ノ電、湘南モノレールまでそれぞれ徒歩10分もかからないのも魅力の一つです。

 
 
 
 
 
 
 

いかがでしたか?海の見える物件は、種類が豊富なため、どんなタイプにしようかと迷うこともあるはず。しかし、良い条件になればなるほど価格が高くなってしまうのも事実です。そんな時は、海の見える物件と聞いて、自分自身がどんな過ごし方をしているかを想像してみると良いでしょう。


そうすれば、自ずとどんな物件を探せばよいかが見えてくるはずです。

湘南の海が見える土地に住むまえに知っておきたいこと

部屋からすばらしい海の風景が堪能できることで、人気の高い湘南の家。でもその景色と引き替えに、デメリットがないわけではありません。住み始めてから「こんなはずじゃなかった」と思わないためにも、メリットとデメリットを事前にしっかりと把握しておきましょう。

デメリット

潮風の影響で屋外にある金属製品が劣化しやすい

憧れる気持ちに水を差すようですが、まずはデメリットを挙げてみましょう。

海の近くに住むにあたって、まず気になるのは塩害です。海からの潮風の影響で、金属製のものはサビやすくなります。 ベランダの手すり、物干し竿、ポストといった屋外にある金属製品は、想像以上の早さで劣化していきます。気がつかないうちに強度が下がっていることもあるので、定期的なメンテナンスは必須です。

最近では塩害になりにくいという住宅などの建材も出ていますが、絶対に錆びないというわけではありません。建材が錆びてしまうと腐食していきます。一度錆びると他の部分にまで錆びが侵食してしまいます。コンクリート住宅の場合、コンクリートが経年変化によってひび割れたりした際に放置しておくと住宅の躯体、つまり鉄素材で作られている骨組みが錆びてしまうというケースもあります。そうなってしまうと、建て替えを余儀なくされるということもあります。

通常の住宅よりも劣化するリスクが高いということを意識して、外壁や屋根などの素材をチェックし、塩害に強いとされている素材や防錆塗料などで対策が施されている家を選ぶようにしたいものです。また、普段から家の外壁などの状態をチェックしておき、早めのメンテナンスを心掛けましょう。塩害から家を守るメンテナンスは、高圧洗浄で外壁や屋根に付着した塩分を洗い流すことです。

また、家の外まわりや車などにも市販の高圧洗浄器などを使って、こまめに塩分を洗い流すようにすると良いという声が聞かれました。

もちろん、車や自転車なども例外ではありません。塩害を避けるためには、ガレージは扉付きにする、自転車は屋内に保存するといった対策が必要です。

意外なところでは、窓ガラスも潮風で曇りやすくなります。雨水がかかるとガラス面についた塩が洗い流せるので、吹きさらしの窓のほうが汚れにくいということも覚えておいたほうがいいでしょう。

洗濯物がなかなか乾かない

洗濯物を屋外干しにすると、潮風に当たって洗濯物にも塩がついてしまいます。そのため、乾いているはずなのに、なんとなくベタベタと湿っぽく感じることもあるかもしれません。


海の近くに住むなら、同時に乾燥機の購入も考えておきましょう。室内干しのできるサンルームを備えた家を選ぶというのも、ひとつの方法です。


サンルームがあると、植物の鉢植えも置けるので便利ですよ。ほとんどの植物は塩に弱いので、屋外に置いておくとうまく育たない場合があります。また、風で飛ばされてくる砂で葉が汚れたり、根が埋まってしまったりということも。サンルームがあれば、植物も潮風から守ることができます。

風が強い

海は吹き抜ける風を遮るものがないので、日常的に風は強いと言われています。また、陸地と海の温度の変化によって、海沿いの地域は常に風が向きを変えて吹いています。

海風
陸地の気温が海よりも上昇すると、空気は軽くなり上昇気流になります。そして冷たい空気が流れ込み、海から陸に向かって吹き付けます。海風は陸地の気温が最も高い時間帯に最も強くなります。

陸風
反対に海の温度が陸地よりも上昇しやすくなる夜には、陸の空気が海へと流れていくので陸風と言われています。

また、夕凪や朝凪という言葉をご存知でしょうか?これは陸と海の温度差がなくなり、海風と陸風とが変わる時に風が止むことを言います。

このように海沿いの地域は陸と海の温度の変化により、風が向きを変えて通り抜けています。そんなふうに自然を感じることができるというのが魅力でもありますが、住むとなっては時に大変な被害に遭うということも考えられます。強風対策も家の内外別に考えておきたいものです。

観光地である湘南ならではの交通渋滞に注意

海の見える湘南地域は、人気の観光地でもあります。近隣や県内だけでなく、遠くから遊びに来る人も少なくありません。休日に限らず平日でも観光客が多い場所となっています。


しかし、湘南地域の道路は広い道路ばかりではありません。一車線の道路や一方通行も割りと多いため、時期によっては慢性的に渋滞します。


駅から徒歩圏内に住むなら、それほど気にする必要はないかもしれませんが、自家用車やバスを使って移動するなら、ある程度は時間的な余裕をみる必要があります。

地元に住んでいる方にお話を伺ったところ、休日は海沿いの道を中心に大渋滞で、茅ヶ崎から逗子まで通常車で30分程度で行けるところを、なんと2時間以上もかかってしまったと仰っていました。鎌倉周辺なども混んでいるということで、車での移動には適さないという曜日や時間帯なども多く存在するようですから、住みたいと思うエリアが車がないと不便だという場合、その周辺の交通事情を事前にリサーチした方が良さそうです。

台風など自然災害への対策は怠りなく

オーシャンビューが楽しめる湘南の家は、同時に風の被害を受けやすい場所でもあります。特に台風の時などは、更に勢いを増し、暴風雨になる可能性が高いです。風に飛ばされたものが当たって窓が割れたり、網戸が飛ばされてしまう可能性も。


まず家を選ぶときに、窓や網戸の立て付けをチェックしておきましょう。雨戸がある家なら、台風の時も安心です。 台風などで風が強くなると、それに比例して塩害も大きくなります。台風の前には窓や手すりを水で洗い流しておくと、塩の影響を小さくできます。


また、湘南地域は海の近くでありながら、切り通しなどの斜面も多いという特徴があります。雨量が多くなると土砂崩れなどが起こることもあるので、危険な場所には近づかないよう注意しましょう。

メリット

オシャレなカフェなどの飲食店が充実している

ここからはメリットを挙げていきます!

湘南地域には、カフェやレストランなどのおしゃれなお店がいっぱい!深夜まで営業しているお店もあり、ちょっと外食をしたいといった時にはまったく不自由しません。これは人気の観光地ならではのメリットでしょう。


もちろん人気店は混み合いますが、地元に住んでいれば観光客の少ない時間を狙って行くこともできます。お店以外にも、人気の観光スポットに気軽に行けるのもうれしいですね。

地元の方は、混み合う休日を避け、平日に利用するという方が多いそうです。海沿いの134号線にはおしゃれなお店が集っていて、車での利用も便利なのですが、やはり地元の方は散歩途中に利用する方が多いのだとか。ペットと一緒に入れるお店や、天気の良い日にはテラス席で楽しむこともできるお店も多いので、毎日リゾート気分を楽しめそうです。最近、会社に行かないで仕事をするリモートワークやフリーランスの人達、いわゆる「ノマドワーカー」も増えていますが、海沿いの開放的なカフェで仕事ができるなんて、まさに最高の環境です。

サーフィンなどのマリンスポーツが気軽に楽しめる

湘南地域の海沿いには人気のサーフポイントが多数ありますから、サーフショップも充実。物件によっては歩いてサーフボードを抱え、ビーチまでアクセスが可能というものも珍しくありません。大きなサーフボードは場所をとりますから、あらかじめサーフィンやマリンスポーツを楽しむという前提で、大きな収納場所が庭先にあったり、外でシャワーが浴びられるようになっている戸建やマンションなどがあります。海がない地域に暮らしていると考えられないような設備があるというのが、湘南地域の物件の魅力のひとつだと思います。

心も体も元気になる

心地よく吹き抜ける潮風や波の音を感じながら海沿いを散歩したり、自転車や車で買い物したり。家のリビングやお風呂から海が見えたり。

人の手によって作られ、スペースにも限りがある公園や広場くらいしか憩いの場所なんてない、という住宅街も多いと思いますが、やっはり海は広くて大きいのです。その独特の開放感やゆったりとした時間を忙しい日常生活の中で感じることができる幸せ。これは何ものにも代え難い魅力といえるのではないでしょうか。

ギリシャでは紀元前の時代から海水を利用した民間療法がありました。現在は日本でも「タラソテラピー」として体験することができる海洋療法のことです。それは海水に含まれるミネラルやイオンなどの豊富な養分を皮膚から体に取り入れ、さまざまな体の不調を改善しようというものです。ストレスを癒し、美容と健康に効果があると人気です。

タラソテラピーの真髄は「生命の源である海の恩恵を受けながら癒される」ということ。潮風や日光、波の音などを感じながら、海水や海藻、海泥などの海の資源を活用して人間に本来備わっている免疫力や自然治癒力を高めていくという作用があるのだとか。

人を元気にするパワーが海にはあるのですね。これは湘南に住む大きなメリットといえるかもしれません。

メリットとデメリットを比較して検討!

湘南地域に住むには、都心部とは違った注意が必要なことがお分かりいただけたでしょうか。それでも、毎日海を眺めることができて、遊びに行く場所もたくさんあるという、湘南ならではの魅力は捨てがたいはず!
 

引っ越した後の生活全般を想像して、メリットとデメリットをよく比較して検討しましょう。それが憧れの湘南ライフを快適に過ごすポイントになるはずです。

湘南に引っ越した方にお話を伺ってみると、「湘南の最大の魅力は都心の近くでありながら、おしゃれなスローライフが送れること!」と話してくださいました。都会の利便性とおしゃれな雰囲気と、のんびりとして開放的な雰囲気を併せ持っていると言います。デメリットもあることは承知のうえで、それでもメリットの方が比較にならないほど自分にとって大きかったとのこと。「湘南に引っ越してから、家族の笑顔が増えました。」という言葉が印象的でした。

どこに住むかと考えることは、どのような時間を送るか、どのような人生を送るかを考えることなのです。でも実際は家なんてどこでも、「快適に住めれば良い」「安眠できれば良い」「通勤に便利なら良いけど」くらいに思っているという方も意外と多いのではないでしょうか。でも仕事以外の時間をもっと楽しめたら、充実させられたら素敵ですよね。高級な旅館やおしゃれなリゾートホテルで過ごすのもリフレッシュできると思います。でも、「毎日が少しだけ楽しくなる」「家に帰るのが楽しみになる」そんな日常があったら最高ですよね。

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