鵠沼

ここでは湘南エリアから鵠沼の不動産物件の実例と価格相場やエリア情報を掲載しています。

鵠沼の不動産物件実例

2018年12月に掲載されていた湘南の不動産物件から鵠沼エリアの物件を紹介します。

※物件情報は最新のものと異なる可能性があります。詳しくは、取扱会社でご確認ください。

2018年12月時点の「建物面積による新築一戸建て相場」「土地面積による新築一戸建て相場」「面積による土地価格相場」を紹介します。不動産の取引価格は常に変動しているので、大まかな参考としてご利用ください。

【建物面積による新築一戸建て相場】
60平方m未満	70平方m未満	80平方m未満	90平方m未満	100平方m未満	100平方m以上
4,030万円（物件数4件）	3,803万円（物件数3件）	3,930万円（物件数2件）	4,580万円（物件数4件）	5,292万円（物件数5件）	5,755万円（物件数10件）

【土地面積による新築一戸建て相場】
60平方m未満	70平方m未満	80平方m未満	90平方m未満	100平方m未満	100平方m以上
4,030万円（物件数9件）	4,450万円（物件数1件）	4,312万円（物件数4件）	5,590万円（物件数2件）	4,780万円（物件数2件）	5,457万円（物件数14件）

【面積による土地価格相場】
60平方m未満	70平方m未満	80平方m未満	90平方m未満	100平方m未満	100平方m以上
3,520万円（物件数5件）	3,180万円（物件数1件）	3,870万円（物件数5件）	3,680万円（物件数2件）	4,360万円（物件数2件）	4,751万円（物件数14件）

高級別荘地、高級住宅地として発展してきた鵠沼は、住むにも抜群の環境を備えています。昔は結核の転地療養にも利用されていたほど温暖な気候と、相模湾や江ノ島、天気が良い日には大島や西の丹沢連邦がのぞめる絶好のロケーションは心身ともに癒されるに充分な条件が揃っています。

鵠沼地区は全域、小田急電鉄か江ノ島電鉄の駅から徒歩圏内にあるため、東京方面への交通もバス利用の時間がなく短時間で済むことも、大きな利点です。

夏は海水浴場として最もポピュラーな鵠沼海岸は、日本一のサーフィン人口を誇る絶好のサーフポイントでもあります。

江ノ島はもちろん富士山も望める海岸は、眺望も抜群。サーフショップ組合や地元ボランティア団体による海浜清掃も行われるなど、ローカルな団結力で守られているのが鵠沼海岸の特徴です。

ビーチリゾートが有名な鵠沼は、古くから別荘地としても知られています。「鵠沼」は湘南の住宅地の中でも屈指のステイタスを持つブランドとして、地元でも憧れとともに語られる地名です。

海水浴が一部のハイソサエティだけの楽しみであった時代から100年、高級別荘地からお屋敷街へと姿を移し替えていった鵠沼は今も変わらず「いつか住みたい憧れの街」でありつづけています。

【湘南学園】

鵠沼は湘南を代表する名門校が集まっていることでも有名です。中でも湘南学園は全国的な知名度は低いものの、鵠沼では知らない者がいないほど伝統ある有名校です。

湘南学園は幼稚園から高校まであり、鵠沼の良家では湘南学園に入学させることが1つのステイタスになっています。日本を代表するような資産家や時代劇の大スターなど、湘南学園に子弟を入学させる有名人の例も多いようです。

【湘南高校】

鵠沼神明の神奈川県立湘南高校は、全国の公立高校の中でもトップレベルの学力を誇っています。

文武両道を重んじる校風が特徴で、部活動の加入率は100%を超えています。学区制のため同級生に近所の友達が多いことから、卒業生の多くは今も鵠沼に住んで長い交友を続けているそうです。

【湘南白百合】

鵠沼海岸と地続きの片瀬地区に建つ名門女子高で、中学と高校があります。設立母体はシャルトル聖パウロ修道女会。

ミッション系の名門校で、中学から高校までエスカレーター式に進学できるため、女の子を持つ親には人気が高いようです。

湘南のおすすめ不動産会社5選

茅ヶ崎・鎌倉・江ノ島・辻堂・鵠沼・葉山・逗子など、湘南エリアの一戸建て・土地を扱う不動産会社を徹底比較しました。所有物件の豊富さや購入サポートの他、顧客満足度など、気になる情報をまとめています。

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