茅ヶ崎市の不動産会社から販売事例を調査！一戸建て・土地の価格相場は？

茅ヶ崎市にある不動産会社から物件の販売事例をご紹介しています。茅ヶ崎市で家をお探しの方は、どんな物件がどれくらいの価格で販売されているのか、参考にしてみてください。

茅ヶ崎の住環境や人気エリアの紹介

茅ヶ崎は住みやすい街か

茅ケ崎といえば古くより著名人の別荘、企業の保養所のあり、プライベートビーチが多い時期もありましたが、現在では茅ケ崎出身のサザンオールスターズにあやかった「サザンビーチちがさき」が有名。毎年たくさんの海水浴客が訪れ、大変な賑わいとなります。冬は温かく、夏は涼しいと気候にも恵まれていることからゴルフ場も多数あり、ゴルファーも人気です。

都心へのアクセスもよいため、茅ケ崎のそうしたイメージから、サーフィンを愛好する方が転居することも多くいます。住みやすさについては、海の近くに住むか、観光地化されている場所の近くに住むか、茅ケ崎駅周辺に住むかで変わってきます。ファミリーで住む場合ですとおすすめなのは、駅北西側の地域。駅ビルをはじめとして、家電量販店、イオン、イトーヨーカドーなどスーパーが多いので毎日の生活に便利です。

ビーチに近く、江ノ島のほうの地域は高級住宅街となっており、落ち着いた雰囲気の街並みとなっています。海とできるだけ近くに住みたいのか、生活の利便性を重視するのか、それぞれの目的に合わせて最適なエリアを選ぶと良いでしょう。

子育てには向いているか

子育てに限ったことではありませんが、生活していく上では買い物の場所ができるだけ多いことは大きなポイントとなります。とくに小さな子どもを抱えて遠くに買い物行くのは大変ですので、住んでいる場所の近辺にショッピングモールがあることは本当に助かります。茅ケ崎にはまずイオン茅ケ崎中央店、イオンスタイル湘南茅ケ崎、隣の藤沢にはテラスモール湘南、湘南モールFILLなどがあります。これだけ充実していれば買い物に困ることはありません。

また、自然の中でのびのびと子供を育てたいという方も茅ケ崎はおすすめ。なんといっても有名な「サザンビーチちがさき」がありますし、山もあります。海では海水浴だけではなく、サイクリングロードもありますので、海を眺めながらサイクリングも楽しめます。自然豊かな山ではカブトムシ、蛍もいますから、子供たちの夏の自由研究にもぴったりです。都心へのアクセスが良いのに、海も山も楽しめる。これだけ恵まれた自然環境の地域はなかなかないでしょう。

また、保育園、小学校、中学校も住宅街の近くにあります。さらに、都心へのアクセスもよいので、東京都の学校に通わせやすいという点も大きなポイント。また神奈川県自体にはたくさんの名門校がありますので、県内のそうした学校に通っているお子さんがいる場合でもおすすめできます。

老後も安心して住めるのか

茅ケ崎は冬暖かく、夏は涼しいので気候的にも老後に住むには適しているといえます。自然豊かな環境で、たくさんお散歩スポットがあるのも大きなポイントです。また、商業施設もたくさんありますので、老後は遠い場所に買い物に行くのは大変になってくるのでその点も大きなメリットといえるでしょう。

特に老後住むことを検討しているなら、できる限り駅の周辺に住むことがおすすめ。自然豊かな地域は素晴らしいのですが、公共の交通機関を使いやすく、少し歩けば買い物に行ける場所にしておくこと万が一のときにも助かります。

尚、茅ケ崎は近所の人と気楽に挨拶を交わすような穏やかでほど良い人付き合いができる地域でもありますので、老後1人で住む場合であっても周囲の助けが借りやすく安心感があります。ただし海岸の近く、観光地化している場所の付近は人が多く騒がしさもありますので、その辺りは避けるほうが無難です。

建物面積別に見る茅ヶ崎市の一戸建て相場

築年別に見る茅ヶ崎市の一戸建て相場

不動産会社

※「物件一般公開件数」は2024年5月時点の情報です

明治地所株式会社 大船本店

明治地所株式會社は湘南エリアに多数店舗を展開している点が特徴。専任物件も多数取り揃えているため、物件購入を検討している方はぜひチェックしてみてください。また、それぞれの店舗が駅近くにあり、来店しやすいのも魅力です。

湘南エリアの専任物件一般公開件数	94件
住所	（本店）神奈川県鎌倉市岡本1丁目1番地2明治ビル
アクセス	（本店）東海道本線「大船駅」徒歩1分
電話番号	（本店）0467-43-1111
営業時間	（本店）9:30～18:30（水曜、第1・2火曜定休）
公式HP	https://www.meiji-jisho.com

フォーシーズンズランド茅ヶ崎本店

茅ヶ崎市・藤沢市・寒川町を中心として幅広い不動産情報を提供しています。例えば一戸建て、デザイナーハウス、低層マンション、タワーマンションなどさまざまな要望に対応。住宅ローンや不動産の税金などの相談も可能です。

湘南エリアの専任物件一般公開件数	11件
住所	神奈川県茅ヶ崎市新栄町11-13
アクセス	JR「茅ヶ崎駅」より徒歩3分
電話番号	0467-86-5050
営業時間	9:30～20:00（水曜・第１・3火曜）
公式HP	https://www.5050-land.com

オープンハウス茅ヶ崎営業センター

茅ヶ崎エリアを担当しているオープンハウス茅ヶ崎営業センター。同センターでは、関連会社であるオープンハウス・ディベロップメントの物件を紹介してもらうこともできるため、気になった物件がある場合にはぜひ相談してみてください。

湘南エリアの専任物件一般公開件数	-件（公式HP掲載は会員限定物件のみ）
住所	神奈川県茅ヶ崎市新栄町1-2 川上ビル 1・2階
アクセス	JR「茅ケ崎駅」より徒歩2分
電話番号	0120-557-539
営業時間	要問い合わせ（水曜定休）
公式HP	https://oh.openhouse-group.com/company/office/chigasaki/

明治地所ハウジングセンター

「海の近くに暮らしたい」「湘南で暮らしたい」というお客さまの住まい探しをサポートしている明治地所ハウジングセンター。茅ヶ崎駅からも1分と非常にアクセスしやすい店舗であり、キッズスペースなども用意されています。

湘南エリアの専任物件一般公開件数	94件
住所	神奈川県茅ヶ崎市幸町22-10　明治ビル
アクセス	JR「茅ヶ崎駅」より徒歩1分
電話番号	0467-82-9111（代表）
営業時間	9:30～18:30（火曜・水曜定休　※祝日により変動する場合あり）
公式HP	https://www.meiji-jisho.com

明治地所ハウジングプラザ店

湘南・横浜を中心として、「夢のマイホーム」を手に入れるお手伝いを行っている明治地所。茅ヶ崎駅すぐぞばにあるハウジングプラザ店は、店内にキッズコーナーやベビーベッドも完備。家族連れでも訪れやすい店舗となっています。

湘南エリアの専任物件一般公開件数	94件
住所	神奈川県茅ヶ崎市新栄町8番7 明治ビル
アクセス	JR「茅ヶ崎駅」北口徒歩1分
電話番号	0467-57-5111（代表）
営業時間	9:30～18:30（火曜・水曜定休）
公式HP	https://www.meiji-jisho.com

ハートランド

茅ヶ崎を中心として湘南エリアの物件紹介を行っているハートランド。茅ヶ崎出身・在住の営業スタッフが在籍しているため、地元の情報もしっかり確認しながら物件選びが可能です。お客さまそれぞれに合った物件の紹介を行っています。

湘南エリアの専任物件一般公開件数	-件（公式サイトに「取引形態：専任」の物件なし）
住所	神奈川県茅ヶ崎市共恵1-2-22
アクセス	JR「茅ヶ崎駅」より徒歩1分
電話番号	0120-58-6621
営業時間	10:00～19:00（火曜・水曜定休）
公式HP	https://www.heart21.jp

ERA稲岡ハウジング(株)

地元茅ヶ崎で40年以上の歴史を持つ稲岡ハウジング。本社、北口支店、南口支店の3店舗展開しているため、近くの店舗にて相談ができます。不動産売買のほか賃貸や管理、土地活用、リフォームなどにも対応しています。

湘南エリアの専任物件一般公開件数	6件
住所	（本社）神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目4-5
アクセス	（本社）JR「茅ケ崎駅」よりバスで6分　「ニュータウン入り口バス停」より停歩1分
電話番号	（本社）0467-52-2222
営業時間	10:00〜18:00（火曜・水曜定休）
公式HP	https://www.inaoka-h.com

湘南DAIKATSU不動産 大勝建設

創業から110年以上の歴史を持つ、建設・住宅・不動産会社の湘南DAIKATSU不動産。湘南・茅ヶ崎エリアでの不動産・住宅を探せる「茅ヶ崎不動産情報ナビ」を運営しており、さまざまな不動産の情報をチェックできます。

湘南エリアの専任物件一般公開件数	-件（公式サイトに「取引形態：専任」の物件なし）
住所	神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目1-58
アクセス	JR「茅ヶ崎駅」南口より徒歩4分
電話番号	0467-53-9751
営業時間	9:30～19:00(火曜・水曜定休)
公式HP	https://chigasakifudousannavi.jp

富士建設

地元に密着し、茅ヶ崎の風土に合った家づくりを行っている富士建設。さらに、不動産センターでは湘南・茅ヶ崎地域にある物件を多数紹介しています。物件の購入だけではなく家を建てたい、という相談をすることも可能です。

湘南エリアの専任物件一般公開件数	3件
住所	神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1-2-66
アクセス	JR「茅ケ崎駅」より徒歩5分
電話番号	0120-85-3900
営業時間	9:00～17:00（水曜定休）
公式HP	https://www.fujikensetsu.co.jp

クレールスピティ

30年以上の不動産業界での経験を活かして家探しのサポートを行ってくれるクレールスピティ。湘南地域に密着し、ライフスタイルや文化、人とのつながりなどを活かした不動産取引を行っている点が特徴の不動産会社です。

湘南エリアの専任物件一般公開件数	-件（公式サイトに「取引形態：専任」の物件なし）
住所	神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2-13-33
アクセス	JR「茅ケ崎駅」より徒歩15分
電話番号	0467-58-7071
営業時間	10:00〜18:00（火曜・水曜・年末年始定休）
公式HP	https://www.supithy.co.jp

茅ヶ崎市の不動産物件実例

サザンビーチ40mのザ・湘南ライフ

画像引用元：明治地所株式會社公式サイト（https://www.meiji-jisho.com/details/land/?k_number=yhrg1926&div=501）

目の前の道路を渡ればサザンビーチ！
毎日海まで散歩やジョギング、サーフィンもできる素晴らしい立地です。
バス停も近く、毎日の通勤・通学にも便利。
近隣にはオシャレなカフェやショップも多く、憧れの湘南ライフが送れそうです。

土地DATA（古家付）

• 取引態様…専任
• 住所…茅ヶ崎市南湖4丁目
• 価格…5380万円（税不明）
• 販売会社…明治地所

日当たり良好全7区画　静かな住宅地

画像引用元：明治地所株式會社公式サイト（https://www.meiji-jisho.com/details/land/?k_number=hnyu2960&div=401）

茅ヶ崎駅より北に徒歩20分、相模線北茅ヶ崎駅徒歩11分。バス停も近くにあり、通勤・通学に便利な立地。全7区画の開発分譲地です。
日当たりのよい土地面積は35坪。ゆったりと建築できて車2台駐車も可能です。

土地DATA

• 取引態様…専任
• 住所…茅ヶ崎市高田4丁目
• 価格…2380万円（税不明）
• 販売会社…明治地所

海・公園至近！広々した東南角地

画像引用元：明治地所株式會社公式サイト（https://www.meiji-jisho.com/details/land/?k_number=ngmi2169&div=401）

41坪と広々とした整形地、東南角地で日当たりも良好です。
バス停までも近くて駅へのアクセスも便利。
休日にはお散歩ついでに柳島エリアへ。スポーツやキャンプ、BBQが楽しめるほか、ゴルフ練習場やオシャレなカフェも徒歩圏内。

土地DATA

• 取引態様…専任
• 住所…茅ヶ崎市中島
• 価格…1880万円（税不明）
• 販売会社…明治地所

広々49坪　フリープランで理想の間取り

画像引用元：明治地所株式會社公式サイト（https://www.meiji-jisho.com/details/land/?k_number=ngmi2616&div=401）

建物フリープランで理想の間取りが実現できます。
約49坪で広々した敷地には、カースペース2台！
バス停近くで、茅ヶ崎駅にもアクセス便利。相模線香川駅も利用可能。
茅ヶ崎里山公園など、休日は家族でのんびり過ごせるスポットもたくさんあります。

土地DATA

• 取引態様…専任
• 住所…茅ヶ崎市甘沼
• 価格…1680万円（税不明）
• 販売会社…明治地所

2路線利用可 一級建築士に相談できる

画像引用元：明治地所株式會社公式サイト（https://www.meiji-jisho.com/details/land/?k_number=yhrg1915&div=501）

茅ヶ崎駅にも、相模線北茅ヶ崎駅にもアクセス便利な円蔵地区の分譲地です。
施工は一級建築士事務所。建物の仕様、プランは相談が可能なので理想の間取りで建築可能。
近くに学校が多く、お子様の教育環境もバッチリです。

土地DATA

• 取引態様…専任
• 住所…茅ヶ崎市円蔵
• 価格…2480万円（税不明）
• 販売会社…明治地所

駅まで平坦徒歩6分！閑静な住宅地

画像引用元：株式会社小浜土地建物　公式サイト（https://shounan-concierge.com/es/sale/2139635400020000004040）

JR茅ヶ崎駅南口から徒歩6分。
賑やかな駅前から少し入った閑静な住宅地です。
周辺の道路は平坦なので、買い物やお出かけには自転車も大活躍しそう。
近くにスーパー、コンビニもあるのでお買い物にも便利です。

土地DATA

• 取引態様…専任媒介
• 住所…茅ケ崎市東海岸北3丁目
• 価格…3830万円（税不明）
• 販売会社…小浜土地建物

茅ヶ崎駅徒歩圏、建築条件なし

画像引用元：センチュリー21　富士ハウジング公式サイト（https://www.century21umi.com/s_r_79031/）

茅ヶ崎駅まで徒歩圏、バスでは辻堂駅にも出ることができるので、テラスモールで映画やお買い物も楽しめます。
建築条件なしで、お好みの仕様、間取りで建築可能。
近くに保育園や公園もあるので子育てにも適した環境です。

土地DATA

• 取引態様…専任媒介
• 住所…茅ヶ崎市ひばりが丘
• 価格…990万円（税不明）
• 販売会社…センチュリー21　富士ハウジング

駅徒歩圏では希少な広々物件

画像引用元：小浜土地建物公式サイト（https://shounan-concierge.com/es/sale/2139635400020000003778）

辻堂駅と茅ヶ崎駅の間にある代官町。国道1号線へ近い利便性を持つ、閑静な住宅街です。 駅徒歩15分の立地に80坪と広々な敷地。建築条件なしでお好みの工務店、住宅メーカーで建築することができます。

土地DATA

• 取引態様…媒介(仲介)
• 住所…神奈川県茅ヶ崎市代官町
• 価格…3980万円（税不明）
• 販売会社…小浜土地建物

湘南エリアの掘り出し物件情報を
知り尽くしている不動産会社

湘南エリアの物件をたくさんチェックして理想の住まいに出会いたい方は、掘り出し物件（特定の不動産会社（1社）に仲介を依頼する専任物件）の情報を知り尽くしている不動産会社を選びましょう。
サイト内で取り上げている湘南の不動産会社（31社）の中から、一般公開されている掘り出し物件の総数が多い上位3社をご紹介します。（2024年9月2日時点）

明治地所

画像引用元：明治地所公式サイト（https://www.meiji-jisho.com/）

湘南の掘り出し
物件総数

99件

湘南の不動産
取扱エリア

11エリア

鎌倉/茅ヶ崎/藤沢/平塚/逗子/葉山/横須賀/三浦/小田原/二宮/大磯

湘南にある
店舗数

7店舗

明治地所の公式HPで
専任物件をCHECK！HPに移動

エンジョイ
ワークス

画像引用元：エンジョイワークス（ENJOYSTYLE）公式サイト（https://enjoystyles.jp/）

湘南の掘り出し
物件総数

44件

湘南の不動産
取扱エリア

6エリア

鎌倉/逗子/葉山/藤沢/茅ヶ崎/三浦

湘南にある
店舗数

1店舗

エンジョイワークスの公式HPで
専任物件をCHECK！HPに移動

富士
ハウジング

画像引用元：富士ハウジングセンチュリー21公式サイト（https://www.century21umi.com/shinchiku/）

湘南の掘り出し
物件総数

29件

湘南の不動産
取扱エリア

6エリア

鎌倉/藤沢/茅ヶ崎/平塚/逗子/小田原

湘南にある
店舗数

3店舗

富士ハウジングの公式HPで
専任物件をCHECK！HPに移動

【湘南の掘り出し物件総数】
公式サイトで一般公開されている湘南エリアの物件のうち、取引形態に「専任」の記載がある物件の総数を記載（調査期間：2024年9月2日時点）。
取引形態の記載が「仲介」「媒介」の物件は、詳細（専任専属媒介・専任媒介・一般媒介のいずれか）がわからないため、カウント対象外としています。
また、上記はあくまでも公式サイト内で一般公開されている専任物件数です。会員限定物件、公式以外のサイトに掲載されている物件、店舗紹介限定の物件などで、さらなる専任物件が見つかる可能性があります。
【不動産の取扱エリア】
湘南エリア（茅ヶ崎市/藤沢市/鎌倉市/逗子市/葉山町/三浦/二宮町/大磯町/平塚市/湯河原/真鶴/小田原市/横須賀）の中から、公式サイトに掲載されていた不動産のあるエリアと合致するもののみ記載しています（調査期間：2024年9月2日時点）。
【湘南にある店舗数】
湘南エリア（茅ヶ崎市/藤沢市/鎌倉市/逗子市/葉山町/三浦/二宮町/大磯町/平塚市/湯河原/真鶴/小田原市/横須賀）にある店舗数を掲載しています（調査期間：2024年9月2日時点）。