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小田原市の不動産販売事例

公開日: |最終更新日時:

小田原市にある物件の販売事例をご紹介しています。小田原市で家をお探しの方は、どんな物件がどれくらいの価格で販売されているのか、参考にしてみてください。

※紹介しているのは2021年3月19日時点で各不動産会社の公式サイトに掲載されていた物件情報です。掲載・販売が終了している、または値段が変更されている可能性があります。あくまでも「これまでにどのような物件を取り扱っていた会社なのか」という参考情報としてご覧ください。

小田原市の不動産物件実例(2021年3月19日時点)

国府津駅徒歩圏 旅行気分で通勤も

明治地所株式會社_物件事例

画像引用元:明治地所株式會社公式サイト(https://www.meiji-jisho.com/details/land/?k_number=askr1171&div=401)

国府津駅から徒歩圏内。 東海道線、新幹線で横浜や都内へも通えます。 リモートワーク中心の方なら、たまの出社が旅行感覚で楽しめそうです。 御殿場線沿いには、有名な曽我の梅林も。梅の季節にはピクニック感覚でお出かけするのもいいですね。

物件DATA

アクセス、日当たり、眺望を手に入れられる家

住友不動産販売_物件事例

画像引用元:住友不動産販売公式サイト(https://www.stepon.co.jp/tochi/detail_190K1093/)

各線小田原駅から徒歩6分とアクセス良好なうえ、南ひな壇で通風・日当たり・眺望もバッチリ。今立っている古家の2階からは、小田原の街が一望できます。 100坪超の土地には、駐車場も複数台OK。広い庭も作れそうです。

物件DATA

南道路の整形地 小田急線駅徒歩圏

住友不動産販売_物件事例

画像引用元:住友不動産販売公式サイト(https://www.stepon.co.jp/tochi/detail_180K1011/)

小田急線での通勤、通学に便利な駅徒歩圏内の宅地です。御殿場線方面へも近いので、2路線利用できる便利な立地。国道に出れば、ファミレスやホームセンターも。 116坪、南道路の整形地と、理想の家を建てられそうな条件もバッチリです。

物件DATA

駅、公園徒歩圏 車のアクセスも便利

住友不動産販売_物件事例

画像引用元:住友不動産販売公式サイト(https://www.stepon.co.jp/tochi/detail_100S1082/)

小田原駅まで徒歩圏内、小田原城・城山公園へも気軽に行ける場所です。 平日は駅から通勤、休日は小田原城へ散歩したり、すぐ近くの小田原厚木道路を使ってドライブしたりとオンとオフの切り替えができそうですね。

物件DATA

2路線利用可 海の見える分譲地

マッケンジーハウス_物件事例

画像引用元:マッケンジーハウス公式サイト(https://www.mackenzie.co.jp/odawara/odetail/shiroyama3/)

小田原駅、箱根登山鉄道「箱根板橋」駅が徒歩圏の、便利な立地に全5区画の分譲地。 敷地は広々とした50坪以上、近くにはスーパーやドラッグストアもある、暮らしやすさと利便性の両方をあわせもつ立地です。海も見えるので、屋上テラスのある家を作ったら気持ちよさそう!

物件DATA

小田原城近く 駅から海側徒歩7分

三井のリハウス 物件事例

画像引用元:三井のリハウス公式サイト(https://www.rehouse.co.jp/tochi/bkdetail/FZMY3A0E/)

小田原駅から南へ徒歩7分。海にも近く、小田原城にも歩いてすぐのにぎやかな場所です。 商業地域で容積率400%と、自社ビルなどを建てるのにもオススメの立地。 近くには病院も多いので、子育て中の方や年配の方にも暮らしやすそうです。

物件DATA

建物面積別に見る小田原市の一戸建て価格相場

60m2~79m2 80m2~99m2 100m2~119m2 120m2~149m2 150m2~
2,752.3万円 2,780万円 3,091.92万円 3,545.69万円 3,960.86万円

参考:athome「神奈川県 小田原市の価格相場から一戸建てを探す」2021年4月8日時点の情報(https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/odawara-city/

築年別に見る小田原市の一戸建て相場

新築(1年未満) 築3年以内 築5年以内 築10年以内 築15年以内 築20年以内
2,989.45万円 2,989.45万円 3,011.06万円 3,011.06万円 2,945.5万円 2,750.44万円

参考:athome「神奈川県 小田原市の価格相場から一戸建てを探す」2021年4月8日時点の情報(https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/odawara-city/

小田原市の住みやすさ

神奈川県西部、西湘地域の中心部である小田原市。 市街地や鴨宮駅付近には大型ショッピングセンターや、地元の海の幸・山の幸をリーズナブルに食べられるお店も多くあります。 地域のシンボル「小田原城」は、動物園や遊園地、図書館などの施設のある公園になっており、世代を超えて交流が楽しめます。 漁港もあり、農家も多いので新鮮な食材をリーズナブルに手に入れることもできるのも、小田原の魅力。 市の中心部にある小田原駅は東海道線、小田急線、新幹線など多くの路線が集約されていて、東京・横浜へ通勤するにも便利。 また、箱根や伊豆、湯河原方面へも近く、ふらりと日帰り温泉へ行ったり、子供とアスレチックへ出かけたり、選びきれないほどのレジャースポットがあります。

小田原市の子育て環境

小田原の自然の中で子育てしたいと考え、移住してくる方も増えているようです。 では実際の子育て環境は、どうでしょうか。 子育て支援センターは複数個所にあり、ママ友・パパ友作りに最適。また、未就園児対象の「地域子育て広場」は市内24か所で開催。パパ・ママの交流や情報交換、季節のイベントなどが、公民館や集会施設を使って行われています。 保育園・幼稚園も多いほか、地域のファミリー・サポート・センターでは、地域の家庭でお子様を一時的に預かる環境も整えられています。 また、市内各地に大手から個人経営まで塾も多いため、受験の際にも安心です。 小田急線で厚木方面、JR線では平塚・藤沢方面へも通いやすく、また新幹線で都内の大学まで通学することもできるので、一人暮らしが不安な場合も安心です。

小田原市の老後の暮らし

小田原には、老後を豊かな自然環境の中で過ごすための設備や支援も整っています。 自立した生活ができるよう高齢者向け体操教室など、介護予防のサポートも充実。 12か所の地域包括支援センターがあり、高齢者や家族の相談を受け付けたり、高齢者を見守ったり、心身の状態に合わせた支援を提供する高齢者やその家族を手厚くケアしてくれる環境です。 また総合病院から小さなクリニックまで、医療機関も多く、医療体制も充実。 介護施設も多く、地域柄天然温泉付きの老人ホーム、グループホームもあるので遠方から移り住む方も多いようです。

湘南エリアの掘り出し物件情報を
知り尽くしている不動産会社

湘南エリアの物件をたくさんチェックして理想の住まいに出会いたい方は、掘り出し物件(特定の不動産会社(1社)に仲介を依頼する専任物件)の情報を知り尽くしている不動産会社を選びましょう。
サイト内で取り上げている湘南の不動産会社(31社)の中から、一般公開されている掘り出し物件の総数が多い上位3社をご紹介します。

※参考までに、当サイトに掲載している湘南の不動産会社(31社)の掘り出し物件総数の平均は1社あたり7.9件です。

明治地所
明治地所のキャプチャ

画像引用元:明治地所公式サイト(https://www.meiji-jisho.com/)

湘南の掘り出し
物件総数

78

湘南の不動産
取扱エリア

11エリア

鎌倉/茅ヶ崎/藤沢/平塚/逗子/葉山/横須賀/三浦/小田原/二宮/大磯

湘南にある
店舗数

7店舗

エンジョイ
ワークス
エンジョイワークスのキャプチャ

画像引用元:エンジョイワークス(ENJOYSTYLE)公式サイト(https://enjoystyles.jp/)

湘南の掘り出し
物件総数

40

湘南の不動産
取扱エリア

6エリア

鎌倉/逗子/葉山/藤沢/茅ヶ崎/三浦

湘南にある
店舗数

1店舗

富士
ハウジング
富士ハウジングのキャプチャ

画像引用元:富士ハウジングセンチュリー21公式サイト(https://www.century21umi.com/shinchiku/)

湘南の掘り出し
物件総数

37

湘南の不動産
取扱エリア

6エリア

鎌倉/藤沢/茅ヶ崎/平塚/逗子/小田原

湘南にある
店舗数

3店舗

【湘南の掘り出し物件総数】
公式サイトで一般公開されている湘南エリアの物件のうち、取引形態に「専任」の記載がある物件の総数を記載(調査期間:2021年3月19日時点)。
取引形態の記載が「仲介」「媒介」の物件は、詳細(専任専属媒介・専任媒介・一般媒介のいずれか)がわからないため、カウント対象外としています。
また、上記はあくまでも公式サイト内で一般公開されている専任物件数です。会員限定物件、公式以外のサイトに掲載されている物件、店舗紹介限定の物件などで、さらなる専任物件が見つかる可能性があります。
【不動産の取扱エリア】
湘南エリア(茅ヶ崎市/藤沢市/鎌倉市/逗子市/葉山町/三浦/二宮町/大磯町/平塚市/湯河原/真鶴/小田原市/横須賀)の中から、公式サイトに掲載されていた不動産のあるエリアと合致するもののみ記載しています(調査期間:2021年3月19日時点)。
【湘南にある店舗数】
湘南エリア(茅ヶ崎市/藤沢市/鎌倉市/逗子市/葉山町/三浦/二宮町/大磯町/平塚市/湯河原/真鶴/小田原市/横須賀)にある店舗数を掲載しています(調査期間:2021年3月19日時点)。