逗子のおすすめエリア
公開日：
｜更新日：
逗子で家を探すなら、まず考えたいのが「どのエリアに住むか」です。駅に近く買い物に便利な場所もあれば、海の近くで暮らせる場所、緑の多い静かな住宅街もあります。
この記事では、逗子市内の主な6つのエリアについて、それぞれの特徴や交通アクセス、住環境を紹介します。エリアごとの違いを知って、自分の暮らしに合う場所を探してみましょう。
各エリアの特徴・住みやすさ
逗子駅周辺｜買い物や通勤に便利な中心エリア
逗子駅周辺は、日常の使い勝手を重視したい人におすすめのエリアです。JR横須賀線・湘南新宿ラインの「逗子」駅に加え、京急逗子線の「逗子・葉山」駅も利用できます。
駅周辺にはスーパーや飲食店、クリニックなどが集まっており、日常の買い物や外食にも便利です。逗子海岸にも歩いて行ける場所があり、駅周辺の利便性と海の近さを両立できます。
駅を中心に暮らしたい人はもちろん、横浜方面や都心方面への通勤・通学を考えている人にも向いています。
桜山｜駅と海の近くで落ち着いて暮らせる住宅エリア
桜山は、逗子駅の南側に広がる住宅エリアです。駅前のにぎわいから離れた落ち着いた雰囲気で、逗子駅へのアクセスも確保しやすいのが特徴です。
逗子海岸にも近く、海まで散歩できる場所があるのも魅力です。住宅街には戸建てが多く、静かな環境で暮らしたい人にも向いています。
なお、桜山は1～9丁目まであり、丁目によって小・中学校の学区が異なります。子育て世帯は、エリア名だけで判断せず、検討している物件ごとに学区を確認しましょう。
久木｜緑が多く、静かに暮らせる住宅エリア
久木は、逗子駅の東側に位置する住宅エリアです。丘陵地にあるため坂道が多い一方、緑も多く、落ち着いた環境で暮らせます。
高台には、市街地や海を望める場所もあります。駅前の便利さよりも、静けさや自然の多さを重視したい人に向いているエリアです。
久木の小・中学校は、久木小学校と久木中学校です。子育て環境を重視する場合は、通学路や学校までの距離も物件選びの際に確認しておきましょう。
池子｜自然を身近に感じられる落ち着いたエリア
池子は、逗子市の北東部に位置する緑の多いエリアです。池子住宅地区及び海軍補助施設の一部は「池子の森自然公園」として共同使用されており、豊かな自然を身近に感じられます。
最寄り駅として京急逗子線の「神武寺」駅などを利用できます。池子の森自然公園には神武寺駅から徒歩約8分でアクセスできるため（緑地エリアの開園は水・土・日・休日）、車がないと暮らせないエリアというわけではありません。
駅前のにぎわいから離れ、自然の多い環境でゆったり暮らしたい人におすすめです。池子1～4丁目は池子小学校・逗子中学校の学区です。
沼間｜東逗子駅を利用しやすい住宅エリア
沼間は、JR横須賀線「東逗子」駅を利用しやすい逗子市東側のエリアです。駅周辺にはスーパーなど日常の買い物に使える店舗があり、落ち着いた住宅街が広がっています。
東逗子駅から逗子駅までは1駅なので、JRを利用した通勤・通学にも便利です。逗子駅周辺ほどのにぎわいはないため、駅へのアクセスと落ち着いた住環境の両方を重視したい人に向いています。
沼間1～6丁目は沼間小学校・沼間中学校の学区です。子育て世帯は、学校までの距離や通学路もあわせて確認するとよいでしょう。
小坪｜海の近くで暮らせる個性豊かなエリア
小坪は、逗子市南西部の海沿いに位置するエリアです。小坪漁港やリビエラ逗子マリーナがあり、海辺ならではの雰囲気を楽しめます。
マリーナ周辺にはリゾートマンションがある一方、漁港周辺には昔ながらの住宅街も残っています。同じ小坪でも場所によって街の雰囲気が異なるため、物件を探す際は周辺を実際に歩いてみるのがおすすめです。
JR逗子駅からはバスを利用する立地ですが、その分、海を身近に感じながら暮らせるのが魅力です。駅からの距離よりも、海の近さや街の雰囲気を重視したい人に向いています。
小坪1～7丁目は小坪小学校・久木中学校の学区です。子育て世帯は、学区だけでなく駅や学校までの交通手段も確認しておきましょう。
逗子で家を探すときに確認したいポイント
気になるエリアが決まったら、次は物件周辺の環境を確認しましょう。同じエリアでも、駅からの距離や坂道、周辺施設などによって暮らしやすさは変わります。
駅までの距離と坂道を確認する
逗子で物件を探すときは、駅からの徒歩分数だけでなく、実際の道のりも確認しましょう。場所によっては坂道があるため、同じ徒歩15分でも歩きやすさは変わります。
ベビーカーや自転車を使う予定がある場合は、とくに確認しておきたいポイントです。内見の際には、物件から駅まで実際に歩いてみると安心です。
スーパーや病院などの場所を確認する
毎日の暮らしを考えるなら、スーパーや病院、保育所などへのアクセスも重要です。
駅周辺と住宅街では、そろっている施設が異なります。普段の買い物や通院などをイメージしながら、よく行く場所までの距離を確認しておきましょう。
ハザードマップを確認する
逗子で家を購入するなら、災害リスクも押さえておきたいポイントです。海沿いでは津波、丘陵地では土砂災害など、場所によって想定される種類が異なります。
気になる物件が見つかったら、逗子市が公開しているハザードマップに一度目を通しておきましょう。物件だけでなく、周辺の道路や避難場所までまとめて見ておくと安心です。
子育て世帯は学区を確認する
子どもがいる家庭は、物件の学区も押さえておきましょう。逗子市では住所によって指定される小・中学校が異なり、桜山のように丁目によって学区が分かれる地域もあります。
学区を重視する場合は、物件を絞り込む段階で調べておくと安心です。学校までの距離や通学路も、実際に歩いて見ておきましょう。
将来の住み替えも考えて選ぶ
長く住む予定でも、転勤や家族構成の変化などで住み替える可能性はあります。購入するときは、現在の暮らしやすさだけでなく、将来の住み替えや売却についても考えておくと安心です。
駅からの距離や周辺環境など、次に住む人にとっても重要な条件を確認しながら物件を選びましょう。
逗子のエリア選びは、理想の暮らしから考えよう
逗子には、駅前の利便性を重視できるエリアから、海の近くで暮らせる小坪、緑の多い久木や池子まで、さまざまな住環境があります。
まずは「駅に近いほうがいい」「海の近くで暮らしたい」「静かな住宅街で暮らしたい」など、理想の暮らし方を整理してみましょう。そのうえで気になるエリアを実際に歩いてみると、自分に合う場所を見つけやすくなります。
住みたいエリアが決まったら、次はその地域の物件情報をチェックしてみましょう。逗子の不動産事情に詳しい会社に相談すれば、希望するエリアや条件に合わせて物件を探しやすくなります。
湘南エリアの掘り出し物件情報を
知り尽くしている不動産会社
湘南エリアの物件をたくさんチェックして理想の住まいに出会いたい方は、掘り出し物件（特定の不動産会社（1社）に仲介を依頼する専任物件）の情報を知り尽くしている不動産会社を選びましょう。
サイト内で取り上げている湘南の不動産会社（31社）の中から、一般公開されている掘り出し物件の総数が多い上位3社をご紹介します。（2024年9月2日時点）
明治地所
湘南の掘り出し
物件総数
99件
湘南の不動産
取扱エリア
11エリア
鎌倉/茅ヶ崎/藤沢/平塚/逗子/葉山/横須賀/三浦/小田原/二宮/大磯
湘南にある
店舗数
8店舗
エンジョイ
ワークス
湘南の掘り出し
物件総数
44件
湘南の不動産
取扱エリア
6エリア
鎌倉/逗子/葉山/藤沢/茅ヶ崎/三浦
湘南にある
店舗数
1店舗
富士
ハウジング
湘南の掘り出し
物件総数
29件
湘南の不動産
取扱エリア
6エリア
鎌倉/藤沢/茅ヶ崎/平塚/逗子/小田原
湘南にある
店舗数
3店舗
