平屋の販売事例
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湘南エリアの「平屋」の販売事例をご紹介します。勾配天井や大開口の窓が生み出す開放感、庭やウッドデッキとゆるやかにつながる心地よさ、そして木のぬくもりを感じる穏やかな時間。光と風を感じながら、憧れの湘南暮らしを楽しめる「平屋の住まい」を集めました。
※紹介しているのは2025年10月時点で各不動産会社の公式サイトに掲載されていた物件情報です。掲載・販売が終了している、または値段が変更されている可能性があります。あくまでも「これまでにどのような物件を取り扱っていた会社なのか」という参考情報としてご覧ください。
湘南エリアの平屋の販売事例
勾配天井×ウッドデッキで開放感たっぷり！93坪の敷地に佇む平屋
画像引用元：明治地所公式サイト（https://www.meiji-jisho.com/chigasaki/house_new/detail/mzkt24I051/201/）
茅ヶ崎市堤にある、93坪の広い敷地を贅沢に使った平屋。LDKは20.6帖の広さを確保し、勾配天井と大きな開口部が生み出す明るく伸びやかな空間が広がります。木目の天井とナチュラルなフローリングが調和し、シンプルながら温もりを感じる上質なデザインです。
リビングからフラットにつながるウッドデッキは、まるでもうひとつのリビング。天気の良い日は外で朝食を楽しんだり、家族や友人とBBQをしたりと、開放的な時間を過ごせます。また、晴れた日には前面道路から富士山を望むことができる贅沢なロケーション。湘南らしい開放感と平屋の暮らしやすさを兼ね備えた、心地よい住まいです。
物件DATA
- 取引態様…仲介
- 住所…茅ヶ崎市堤
- 価格…5,400万円（税込）
西鎌倉駅徒歩3分！暮らしやすいデザイナーズ平屋
画像引用元：明治地所公式サイト（https://www.meiji-jisho.com/kamakura/house_new/detail/diki25J1216a/601/）
湘南モノレール「西鎌倉」駅から徒歩3分。生活施設が整う便利なエリアに佇む、新築デザイナーズ平屋です。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店も徒歩圏内に揃っており、暮らしやすさが魅力のロケーションです。
LDKは20.3帖の広さがあり、吹き抜けとロフトを取り入れた設計により、平屋でありながら立体的な開放感を演出。ナチュラルな木目とモノトーンのコントラストが調和したスタイリッシュな空間が広がります。
キッチンはリビングを見渡せる対面式で、機能性とデザイン性を兼ね備えた美しい仕上がり。さらに2つのロフトスペースやウッドデッキ、太陽光発電など、暮らしを豊かにする設備も充実。駅近でありながら、穏やかな時間が流れる平屋の暮らしを叶えます。
物件DATA
- 取引態様…仲介
- 住所…鎌倉市西鎌倉1丁目
- 価格…7,500万円（税込）
茅ヶ崎の海を感じるホテルライクな平屋
画像引用元：明治地所公式サイト（https://www.meiji-jisho.com/chigasaki/house_new/detail/sbta25J0250a/401/）
JR東海道線「辻堂」駅から徒歩22分。海まで約800m、湘南らしい開放感と上質な暮らしを楽しめる平屋邸宅です。外観から内装までホテルライクなデザインで統一され、南向きの大開口からは明るい陽光が降り注ぎます。
LDKは勾配天井が印象的な25帖の大空間。吹き抜けが生み出す伸びやかな開放感と、洗練されたインテリアが上質な寛ぎを演出します。キッチンはブラックトーンで統一され、デザイン性と機能性を兼ね備えた仕様。パントリーやシューズクローク、ウォークインクローゼットなど収納も豊富で、生活動線も快適です。
物件DATA
- 取引態様…仲介
- 住所…茅ヶ崎市富士見町
- 価格…9,490万円（税込）
自然と共に暮らす鎌倉・浄明寺の平屋邸宅
画像引用元：エンジョイワークス公式サイト（https://enjoystyles.jp/articles/7312）
JR横須賀線「鎌倉」駅からバスで8分、「浄明寺」停から徒歩9分。竹林で知られる「報国寺」の奥に位置する静かな谷戸に、緑に包まれた贅沢な平屋が佇みます。約200坪（648㎡）の広大な敷地に建つ住まいは、和の趣とモダンデザインが絶妙に調和した上質な空間。室内はリフォーム済みで、木の温もりを感じる明るい大空間が広がります。
リビングの大開口からは、四季折々の緑をパノラマで眺めることができ、まるで自然の中にいるような開放感。庭は栗の木やアジサイ、イチョウ、柑橘類の樹々が茂り、小さな植物園のような癒しの景観が広がります。
物件DATA
- 取引態様…媒介
- 住所…鎌倉市浄明寺2丁目
- 価格…8,800万円（税不明）
無垢の温もりと海風を感じる平屋
画像引用元：エンジョイワークス公式サイト（https://enjoystyles.jp/articles/5174）
京浜急行線「三浦海岸」駅からバスで13分、「岩浦」停から徒歩2分。金田湾を望む小高い丘に建つ、海と緑に包まれた平屋です。リビングの大きな窓を開けると、目の前に広がるのは真っ青な海と空。自然と調和した贅沢なロケーションが、この住まいの何よりの魅力です。
室内は無垢材の床が心地よく、裸足で歩きたくなる温もりに満ちています。28帖超のリビングは高い天井と立派な梁が印象的で、開放感と落ち着きを兼ね備えた空間。リビングとフラットにつながる約20帖のウッドデッキでは、海風を感じながら朝食をとったり、サンセットタイムを過ごしたり。木の香りと波の音に包まれる暮らしは、まさに湘南・三浦ならではの贅沢です。
物件DATA
- 取引態様…媒介
- 住所…三浦市南下浦町金田
- 価格…Sold
木のぬくもりに包まれるミニマル平屋
画像引用元：エンジョイワークス公式サイト（https://enjoystyles.jp/articles/4788）
静かな住宅地の中に佇む、コンパクトながら心地よい暮らしを叶える平屋です。1969年築の建物を2016年にフルリノベーションし、時を経た味わいと現代的な快適さを融合。ガルバリウムの外壁と木のラップサイディングがバランスよく調和し、スタイリッシュすぎない温かみのある佇まいに仕上がっています。
玄関には赤レンガの門柱と赤いポストがアクセント。どこか懐かしさを感じさせるレトロな雰囲気が印象的です。室内は梁を活かした高い天井とたくさんの窓が生み出す開放感が魅力。細かな仕切りを取り払ったことで、1LDKながら広がりを感じる空間に。木の質感が心地よいリビングは、ウッドデッキとフラットにつながり、外との一体感を楽しめます。
物件DATA
- 取引態様…媒介
- 住所…鎌倉市山ノ内
- 価格…Sold
光と風を感じる開放的な平屋
画像引用元：富士ハウジング公式サイト（https://www.century21umi.com/s_r_171890/）
75坪を超えるゆとりの敷地に建つ、南向きのテラス付き新築平屋です。周囲に高い建物がなく、陽光に包まれた明るく静かな環境が広がります。
勾配天井のリビングは、大きな窓から光と風がたっぷりと差し込み、穏やかな時間が流れます。キッチンは対面式で、家族との会話を楽しみながら料理ができる心地よい空間。パントリーやシューズインクローク、ウォークインクローゼットなど収納も充実しています。
主寝室は8.3帖のゆとり設計で、個室としての落ち着きを確保。さらに5.6帖の洋室と5.2帖の納戸も備え、暮らし方に合わせた柔軟な使い方が可能です。
物件DATA
- 取引態様…専任媒介
- 住所…茅ヶ崎市富士見町
- 価格…9,490万円（税不明）
陽だまりの中で暮らす高台の平屋
画像引用元：富士ハウジング公式サイト（https://www.century21umi.com/s_r_169077/）
93坪のゆとりある高台の土地に建つ、明るく開放的な平屋です。南向きの立地で日当たりが良く、閑静な住環境の中でのびのびとした暮らしを楽しめます。約20帖のLDKは、勾配天井が生み出す開放感が心地よい空間。木目調の天井と淡いフローリングが調和し、ナチュラルで温もりのあるリビングが広がります。リビングから続くデッキでは、季節の移ろいを感じながらのひとときを。
パントリーやシューズクロークなどの収納も充実し、家事動線もスムーズ。8帖・6帖・6帖の3室を備え、ファミリーにもゆとりのある間取りです。駐車スペースは2台分を確保。オール電化仕様で、快適かつ経済的な住まいです。
物件DATA
- 取引態様…仲介
- 住所…茅ヶ崎市堤
- 価格…5,400万円（税不明）
湘南エリアで平屋を購入する前に知っておきたいこと
平屋のメリット・魅力
生活のすべてがワンフロアで完結する『暮らしやすさ』
平屋のいちばんの特徴は、生活のすべてがワンフロアで完結していることです。階段の上り下りがないため、家事や移動がしやすく、小さなお子さんのいるご家庭や、将来を見据えた住まいを考える人にも人気があります。
また、家族が同じフロアで過ごすことで、自然と顔を合わせる時間が増え、ほどよい距離感を保ちながら過ごせるのも平屋ならではの魅力です。
開放的な間取りと自然とのつながり
平屋は構造的に天井を高く設計しやすく、リビングに勾配天井を設けるなど、開放的な空間づくりがしやすい点も特徴です。
また、室内に広がりを感じられるだけでなく、窓やデッキを通して外の景色とつながりやすいのも魅力です。湘南の穏やかな日差しや潮風を感じながら、リビングやウッドデッキで過ごす時間には、平屋ならではの心地よさがあります。
庭と室内の距離が近いため、家庭菜園を楽しんだり、外と中を行き来する暮らし方が自然に馴染みます。
将来を見据えた安心感
平屋の魅力のひとつは、年齢を重ねても変わらず暮らしやすいことです。階段の上り下りがないため、日々の動作に負担が少なく、家のどこにいてもお互いの気配を感じられます。掃除や点検といった家の手入れもしやすく、無理なく長く住み続けられるのも平屋ならではです。
湘南のやわらかな気候の中で、これから先も安心して暮らしを楽しみたい――そんな思いに寄り添う住まいといえるでしょう。
ライフステージにあわせて柔軟に変化させられる
平屋は、家族の変化や暮らしのスタイルに合わせて、空間を柔軟に使えるのが大きな魅力です。部屋の区切りをゆるやかにすれば、子どもの成長や在宅ワークなど、ライフステージに合わせて空間を変えていくことができます。
大きな窓から庭へと視線が抜ける開放感の中で、季節の移ろいを感じながら過ごす時間は、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれます。変化を受け入れながら、家とともに年月を重ねていける——そんな柔らかさも、平屋ならではの魅力です。
平屋のデメリット・注意点
広い敷地が必要になる
平屋はすべての生活空間を1階にまとめるため、建物の面積に応じた広い敷地が必要になります。二階建てに比べて建物の占有面積が大きくなる分、庭や駐車スペースを確保する余裕が限られる場合もあります。
特に湘南のように人気の高いエリアでは、土地の広さと価格のバランスを見極めながら計画することが大切です。
建築コストが割高になることも
平屋は屋根や基礎の面積が広くなるため、同じ延べ床面積の二階建てに比べて建築コストが高くなる傾向があります。加えて、広い敷地が必要になる分、土地にかかる費用も増える場合があります。
ただし、構造がシンプルなためメンテナンスやリフォームがしやすく、長い目で見れば暮らしやすさや維持のしやすさという利点もあります。
日当たりやプライバシーの確保に工夫が必要
平屋はすべての部屋が1階にあるため、周囲の建物や道路との位置関係によって、日当たりや風通しが影響を受けやすいという特徴があります。また、窓の向きや庭の配置によっては、通りや隣家からの視線が入りやすくなるのも懸念点です。
設計の段階で窓の高さや中庭の取り方を工夫すれば、光や風を取り込みながら、プライバシーを守る快適な空間をつくることができます。
災害への備えが必要
平屋は構造が安定しており、地震の揺れが小さいという利点があります。一方で、地盤の低い場所では浸水リスクを受けやすく、湘南エリアのように海や川に近い地域では注意が必要です。ハザードマップを確認し、敷地の高さや排水環境を考慮して土地を選ぶことが、安全で安心な暮らしにつながります。
また、海風による塩害を防ぐために、外壁や金属部分には耐久性のある素材を選ぶなど、長く快適に暮らすための備えも大切です。
湘南で平屋を購入するときのポイント
土地の広さと価格のバランスを確認する
平屋はすべての生活空間を1階にまとめるため、建物の広さに見合うだけの土地面積が必要になります。そのため、湘南エリアで土地を探す際は、敷地の広さと価格のバランスを意識することが大切です。
海に近い地域ほど地価が高くなる傾向があり、同じ予算でも内陸側ではよりゆとりのある敷地が見つかる場合もあります。「海に近い暮らしを選ぶか」「広さを優先するか」を整理しておくと、後悔のない住まい選びにつながります。
自然環境と建物のメンテナンスを考える
湘南は海風が届く地域が多く、潮の影響を受けやすい立地もあります。外壁や屋根、金属部分には塩害に強い素材を選び、定期的なメンテナンスを行うことで、住まいを長く快適に保てます。
また、海辺や傾斜地では湿度や排水の状況にも注意が必要です。自然の恵みを感じながら暮らせる地域だからこそ、環境に合わせた手入れを心がけることが、心地よい湘南ライフを支えるポイントになります。
中古物件の場合は建物の状態をチェック
湘南では、築年数のある住宅やリノベーション向けの物件も多く見られます。中古の平屋を検討する際は、耐震性能や断熱性、設備の老朽化など、建物の状態を事前にしっかり確認しておくことが大切です。リフォームを前提に購入する場合は、構造や間取りの変更がどこまで可能かを把握しておくと安心です。
不動産会社や建築の専門家に相談しながら、現地での見学を通して具体的な状態を確認していくと、納得のいく住まい選びにつながります。
暮らしのイメージを持って選ぶ
湘南での平屋暮らしは、海や自然を身近に感じながら、自分のペースで穏やかに過ごせるのが魅力です。その一方で、日常の買い物や交通アクセス、学校や医療施設など、生活の利便性にも目を向けておくことが大切です。
「休日をどんなふうに過ごしたいか」「通勤や通学の負担をどこまで許容できるか」「将来どんな暮らしを描きたいか」——そんな具体的なイメージを思い描きながら、無理のない範囲で自分らしい住まいを選んでいきましょう。
湘南のエリア別の特徴
鎌倉エリア：歴史と自然に囲まれた落ち着いた街並み
歴史ある寺社や豊かな緑に包まれた鎌倉は、古くから人々に大切にされてきた穏やかな街です。四季折々の自然と静かな街並みが調和し、落ち着いた暮らしを望む人に選ばれています。
古民家をリノベーションした住宅や、緑に寄り添うように建てられた住まいも多く、どこか懐かしさと温かみを感じられるのが魅力です。
藤沢エリア：利便性と湘南らしさのバランスが取れた街
交通アクセスが良く、商業施設や生活インフラが整う藤沢は、湘南の中でも暮らしやすさを重視する人に人気のエリアです。駅周辺には活気がありながら、少し足を延ばせば海の開放的な空気が広がり、都会の便利さと湘南らしい穏やかさの両方を感じられます。
働く世代やファミリー層など、日常の利便性と自然のゆとりをどちらも大切にしたい人に向いた地域です。
茅ヶ崎エリア：海を身近に感じる穏やかな暮らし
海との距離が近く、潮の香りや波の音が日常に溶け込む茅ヶ崎は、湘南らしい穏やかな時間が流れる街です。サーフカルチャーや地域のつながりが根付いており、海を中心にした暮らしを楽しむ人も多く見られます。
住宅街にも落ち着きがあり、ゆったりとしたペースで自分らしいライフスタイルを実現しやすい環境です。
逗子・葉山エリア：自然と上質さが調和する落ち着いた環境
海と山に囲まれた逗子・葉山は、豊かな自然と静けさが調和するエリアです。街の規模がほどよく、穏やかな時間の流れる環境の中で、自分のペースを大切にした暮らしができます。
景観を守る取り組みや洗練されたカフェ・ショップも多く、自然と上質さのどちらも感じられる地域として人気があります。
湘南エリアの掘り出し物件情報を
知り尽くしている不動産会社
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明治地所
湘南の掘り出し
物件総数
99件
湘南の不動産
取扱エリア
11エリア
鎌倉/茅ヶ崎/藤沢/平塚/逗子/葉山/横須賀/三浦/小田原/二宮/大磯
湘南にある
店舗数
7店舗
エンジョイ
ワークス
湘南の掘り出し
物件総数
44件
湘南の不動産
取扱エリア
6エリア
鎌倉/逗子/葉山/藤沢/茅ヶ崎/三浦
湘南にある
店舗数
1店舗
富士
ハウジング
湘南の掘り出し
物件総数
29件
湘南の不動産
取扱エリア
6エリア
鎌倉/藤沢/茅ヶ崎/平塚/逗子/小田原
湘南にある
店舗数
3店舗
