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海の見える物件の販売事例

公開日: |最終更新日時:

湘南の海が見える(または海の近くにある)物件の販売事例をご紹介。海岸沿いのおしゃれなカフェでコーヒーを飲んだり、砂浜を犬と散歩したり。まるでドラマのワンシーンを見ているような、憧れの生活。都会のよどんだ空気とコンクリートジャングルでは決して感じられない、豊かな時間を湘南ですごしたい方は必見です。

※紹介しているのは2021年3月19日時点で各不動産会社の公式サイトに掲載されていた物件情報です。掲載・販売が終了している、または値段が変更されている可能性があります。あくまでも「これまでにどのような物件を取り扱っていた会社なのか」という参考情報としてご覧ください。

海の見える湘南エリアの物件販売事例

海まで歩けるデザイナーズ住宅

明治地所株式會社_事例

画像引用元:明治地所株式會社公式サイト(https://www.meiji-jisho.com/details/house_new/?k_number=tdmy2610&div=501)

海岸まで徒歩12分、東海道線の線路と海のちょうど真ん中あたりにある物件の販売事例です。海にも駅にも徒歩でアクセスしやすい立地が魅力的。サーフボードを置けるシューズインクローゼットは、サーファーに嬉しいスペースですね。お散歩やジョギングでも海を感じられます。

物件DATA

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リゾートハウスのような海近物件

明治地所株式會社_事例

画像引用元:明治地所株式會社公式サイト(https://www.meiji-jisho.com/details/house_new/?k_number=ngmi2777&div=401)

茅ヶ崎駅から徒歩13分、茅ヶ崎のランドマークともいえるサザンビーチまでは860mの距離にあります。駅にも海にも近い立地は茅ヶ崎ならでは。真っ白い外観は、まるで海外のビーチに建てられたサーファーズハウスのよう。ビーチリゾートに住んでいる気分になれるでしょう。近くのサザンビーチ商店街にはオシャレなお店も多いため、ワクワクする毎日になること間違いナシです。

物件DATA

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七里ガ浜の高台 開放感抜群

明治地所株式會社_事例

画像引用元:明治地所株式會社公式サイト(https://www.meiji-jisho.com/details/land/?k_number=adgw3731&div=101)

オシャレなショップやレストランが立ち並ぶ七里ガ浜の海岸沿いにある土地の販売事例。賑やかな国道134号線から少し離れた、閑静な住宅地にあります。眺望の素晴らしい高台に位置する、191坪と広々した敷地。日当たり、開放感、風通し、どれも良好です。庭ではバーベキューやガーデンパーティーを楽しめます。

物件DATA(古家付土地)

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サーファーに嬉しい機能いっぱいの家

明治地所株式會社_事例

画像引用元:明治地所株式會社公式サイト(https://www.meiji-jisho.com/details/house_new/?k_number=yosi2877&div=201)

鵠沼海岸駅から海に向かって徒歩4分の場所にある物件の販売事例。サーフビレッジにもほど近く、サーファーが憧れる海近の暮らしを叶えてくれます。 ウェットスーツのまま帰ってきたら、玄関先でシャワーを浴びてから家の中へ。 サーフボードや海遊びグッズは、シューズインクローゼットにらくらく収納できる便利な間取りです。

物件DATA

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江の島島内!全室オーシャンビュー

明治地所株式會社_事例

画像引用元:明治地所株式會社公式サイト(https://www.meiji-jisho.com/details/house_used/?k_number=oikw0561&div=602)

海好きにはたまらない、江の島の島内にある住宅の販売事例。小田急片瀬江ノ島駅の徒歩圏内にあります。なかなか物件が出ることの少ない江の島の中でも、特に眺望のいい立地。 島の東側にあるひな壇の高台にあるため、どの部屋からも海を一望できます。行き交うヨットを眺めながらのんびりとした時間を過ごせそうです。

物件DATA

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サーファーに人気の鵠沼海岸物件

明治地所株式會社_事例

画像引用元:明治地所株式會社公式サイト(https://www.meiji-jisho.com/details/house_new/?k_number=tkda2588&div=301)

海の徒歩圏内にある、鵠沼海岸駅最寄りの物件です。外付けのシャワーがあるので、サーフィンや海水浴の後は体を流してから家の中には入れます。玄関には、下駄箱のほかに倉庫があり、サーフボードの収納などに便利。鵠沼海岸駅付近や国道134号線沿いには、オシャレなお店も多く、お散歩やテイクアウトグルメを満喫できます。

物件DATA

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海、富士山、江の島・・眺望抜群な家

株式会社エンジョイワークス_事例

画像引用元:株式会社エンジョイワークス公式サイト(https://enjoystyles.jp/index.php?c=detail&id=5129)

三浦半島の相模湾沿い、横須賀市秋谷地区の高台、開放感のある場所に建つ住宅の販売事例です。江の島から富士山、葉山の長者ヶ崎という湘南の絶景を見渡せるのはこのエリアならでは。広い庭でBBQをしたり、家庭菜園を楽しんだり、夏にはスイカ割りなんかも楽しめそうです。家にいながらアウトドアライフを送りたい方におすすめ。

物件DATA

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島暮らしを楽しめる江の島の家

株式会社エンジョイワークス_事例

画像引用元:株式会社エンジョイワークス公式サイト(https://enjoystyles.jp/index.php?c=detail&id=5132)

観光ルートになっている江島神社の参道から離れた静かな場所にある住宅の販売事例です。島全体がパワースポットともいわれる江の島で、静かに海を眺めながら、ときには島内でグルメを堪能するもよし、釣りを楽しむのもよし。島暮らしをしながら、都内まで通勤できる夢のような物件です。

物件DATA

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海しか見えない!文句なしの眺望

株式会社エンジョイワークス_事例

画像引用元:株式会社エンジョイワークス公式サイト(https://enjoystyles.jp/index.php?c=detail&id=2746)

貸別荘として一週間単位で借りられる物件の事例。視界を遮るものはなく、窓の外には海が広がっていて、オーシャンフロントを体験できます。建物は吉村靖孝設計のシンプルながら存在感のあるつくり。近くの佐島漁港には、新鮮なお魚を食べられるお店や人気のレストランが揃っているので、散歩がてら食事を楽しめそうです。

物件DATA

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離れのある南葉山の邸宅

株式会社エンジョイワークス_物件事例

画像引用元:株式会社エンジョイワークス公式サイト(https://enjoystyles.jp/index.php?c=detail&id=3110)

「南葉山」と呼ばれる秋谷エリアの物件販売事例。海だけでなく、山の景色も四季の変化を楽しめる贅沢な眺望です。 築40年近くの物件ながら、リノベーションされてスタイリッシュな住宅に生まれ変わっています。 離れにはゲストルームもあるので、お友達を呼んで沈む夕日を眺めながらワイワイ過ごしたい方におすすめ。

物件DATA

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小路の先に広がる海をひとりじめ

株式会社エンジョイワークス_事例

画像引用元:株式会社エンジョイワークス公式サイト(https://enjoystyles.jp/index.php?c=detail&id=836)

近隣にはリゾートホテルも多い三崎町諸磯の物件販売事例。小さな小路を抜けたところに、秘密基地のような物件があります。絶好のロケーションにあり、窓からの景色は「海以外、何も見えない」という贅沢すぎる眺望。古い平屋をリノベーションしたレトロな家から夕陽を見ながらコーヒーを飲めば、それだけで絵になります。

物件DATA

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屋上×ジャグジーのある絶景マンション

株式会社エンジョイワークス_事例

画像引用元:株式会社エンジョイワークス公式サイト(https://enjoystyles.jp/index.php?c=detail&id=963)

海の近くにある4階建てマンションの一室。屋上の部屋で、ジャグジーが完備されているのが特徴です。もちろんお部屋もオーシャンビューになっていて、リビングから海を見ながら過ごせます。この立地で駐車場無料というのも大きなメリットです。

物件DATA

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湘南の海が見える土地に住むまえに知っておきたいこと

住み始めてから「こんなはずじゃなかった」と思わないためにも、メリットとデメリットを事前にしっかりと把握しておきましょう。

メリット

オシャレなカフェなどの飲食店が充実している

湘南地域には、カフェやレストランなどのおしゃれなお店がいっぱい!深夜まで営業しているお店もあり、外食をしたい時に不自由しません。これは人気の観光地ならではのメリットでしょう。

もちろん人気店は混み合いますが、地元に住んでいれば観光客の少ない時間を狙って行くこともできます。

海沿いの134号線にはおしゃれなお店が集まっているので、散歩途中に利用したいところ。ペットと一緒に入れるお店や、天気の良い日にはテラス席で楽しむこともできるお店も多いので、毎日リゾート気分を楽しめるでしょう。リモートワークやフリーランスの「ノマドワーカー」は、海沿いの開放的なカフェで仕事をしてみてはいかがでしょうか。

サーフィンなどのマリンスポーツが気軽に楽しめる

湘南地域の海沿いには人気のサーフポイントが多数あり、サーフショップも充実しています。サーフボードを抱え、歩いてビーチへ行ける物件も珍しくありません。大きなサーフボードは場所をとりますから、あらかじめサーフィンやマリンスポーツを楽しむという前提で、大きな収納場所が庭先にあったり、外でシャワーが浴びられるようになっている戸建やマンションなどをチェックしておくと良いでしょう。

心が癒されて元気が湧いてくる

心地よく吹き抜ける潮風や波の音を感じながら海沿いを散歩したり、自転車や車で買い物したり。家のリビングやお風呂から海を眺めたりすると、心が癒されます。

広大な海を眺めて、開放感やゆったりとした時間を日常生活で感じられる幸せは何物にも代えがたいもの。

潮風や日光、波の音などを身近に感じられるのは、湘南に住む大きなメリットだと言えるでしょう。

デメリット

潮風の影響で屋外にある金属製品が劣化しやすい

海からの潮風の影響で、金属製のものはサビやすくなります。ベランダの手すり、物干し竿、ポストといった屋外にある金属製品は、想像以上の早さで劣化。気がつかないうちに強度が下がっていることもあるので、定期的なメンテナンスは必須です。

塩害になりにくい建材もありますが、絶対に錆びないわけではありません。また、コンクリート住宅の場合、コンクリートが経年劣化でひび割れた状態を放置すると、住宅の躯体(鉄素材で作られている骨組み)が錆びてしまう可能性も。そうなると、建て替えを余儀なくされるため、必ず定期的なメンテナンスを行いましょう。

塩害から家を守るメンテナンスは、高圧洗浄で外壁や屋根に付着した塩分を洗い流すこと。

また、車のガレージを扉付きにする、自転車は屋内に保存するといった塩害対策も必要です。

窓ガラスも潮風で曇りやすくなります。雨水がかかるとガラス面についた塩が洗い流せるので、吹きさらしの窓のほうが汚れにくいことも覚えておいたほうがいいでしょう。

洗濯物がなかなか乾かない

洗濯物を屋外干しにすると、潮風に当たって洗濯物にも塩がつきます。そのため、外に干した洗濯物は乾いてもベタベタと湿っぽく感じるでしょう。

海の近くに住むなら、乾燥機の購入が必須。室内干しできるサンルームを備えた家を選ぶのも、ひとつの方法です。

サンルームがあると、植物の鉢植えも置けるので便利。ほとんどの植物は塩に弱いので、屋外に置いておくとうまく育たない場合があります。サンルームがあれば、植物も潮風から守れるでしょう。

風が強い

海には吹き抜ける風を遮るものがないため、湘南エリアは全体的に風が強い傾向にあります。また、陸地と海の温度の変化によって、海沿いの地域は常に風が向きを変えて吹いています。

【海風】
陸地の気温が海よりも上昇すると、空気は軽くなり上昇気流になります。そして冷たい空気が流れ込み、海から陸に向かって吹き付けます。海風は陸地の気温が最も高い時間帯に最も強くなります。

【陸風】
反対に海の温度が陸地よりも上昇しやすくなる夜には、陸の空気が海へと流れていくので陸風と言われています。

また、夕凪や朝凪という言葉をご存知でしょうか?これは陸と海の温度差がなくなり、海風と陸風とが変わる時に風が止むことを言います。

このように海沿いの地域は陸と海の温度の変化により、風が向きを変えて通り抜けています。風で自然を感じられるのは良いことですが、念のため強風対策もしておいたほうが良いでしょう。

観光地である湘南ならではの交通渋滞に注意

海の見える湘南地域は、人気の観光地でもあります。近隣や県内だけでなく、遠くから遊びに来る人も少なくありません。休日に限らず平日でも観光客が多い場所となっています。

しかし、湘南地域の道路は広い道路ばかりではありません。一車線の道路や一方通行も割りと多いため、時期によっては慢性的に渋滞します。

駅から徒歩圏内に住むなら、それほど気にする必要はありませんが、自家用車やバスを使って移動するなら、ある程度は時間的な余裕をみる必要があります。

休日は海沿いの道を中心に大渋滞が起こります。平日なら茅ヶ崎から逗子まで車で30分程度のところ、休日だと2時間以上かかることも。鎌倉周辺も混んでいるため、曜日や時間帯によっては車移動を避けたほうが良いかもしれません。このように、住みたいとエリアの交通事情を事前にリサーチしておくことが大切です。

台風など自然災害への対策は怠りなく

オーシャンビューを楽しめる湘南の家は、同時に風の被害を受けやすいデメリットがあります。特に台風の時は勢いが強まり、暴風雨の影響を受けるでしょう。風に飛ばされたものが当たって窓が割れたり、網戸が飛ばされてしまう可能性があります。

家を選ぶときは、窓や網戸の立て付けをチェックしておきましょう。雨戸がある家なら、台風の時も安心です。 台風時に風が強くなると、それに比例して塩害も大きくなるため、塩害対策も必要です。

また、湘南地域は海の近くでありながら、斜面が多い特徴があります。雨量が多くなると土砂崩れなどが起こりやすくなるため、危険な場所には近づかないよう注意しましょう。

メリットとデメリットを比較して検討!

湘南で家を探すなら、引っ越した後の生活全般を想像して、メリットとデメリットをよく比較して検討しましょう。

「家に帰るのが楽しみになる」そんな日常があったら最高ですよね。どこに住むか考えることは、どのような時間を送るか、どのような人生を送るかを考えながら、湘南の不動産をチェックしてみてください。

湘南エリアの掘り出し物件情報を
知り尽くしている不動産会社

湘南エリアの物件をたくさんチェックして理想の住まいに出会いたい方は、掘り出し物件(特定の不動産会社(1社)に仲介を依頼する専任物件)の情報を知り尽くしている不動産会社を選びましょう。
サイト内で取り上げている湘南の不動産会社(31社)の中から、一般公開されている掘り出し物件の総数が多い上位3社をご紹介します。

※参考までに、当サイトに掲載している湘南の不動産会社(31社)の掘り出し物件総数の平均は1社あたり7.9件です。

明治地所
明治地所のキャプチャ

画像引用元:明治地所公式サイト(https://www.meiji-jisho.com/)

湘南の掘り出し
物件総数

78

湘南の不動産
取扱エリア

11エリア

鎌倉/茅ヶ崎/藤沢/平塚/逗子/葉山/横須賀/三浦/小田原/二宮/大磯

湘南にある
店舗数

7店舗

エンジョイ
ワークス
エンジョイワークスのキャプチャ

画像引用元:エンジョイワークス(ENJOYSTYLE)公式サイト(https://enjoystyles.jp/)

湘南の掘り出し
物件総数

40

湘南の不動産
取扱エリア

6エリア

鎌倉/逗子/葉山/藤沢/茅ヶ崎/三浦

湘南にある
店舗数

1店舗

富士
ハウジング
富士ハウジングのキャプチャ

画像引用元:富士ハウジングセンチュリー21公式サイト(https://www.century21umi.com/shinchiku/)

湘南の掘り出し
物件総数

37

湘南の不動産
取扱エリア

6エリア

鎌倉/藤沢/茅ヶ崎/平塚/逗子/小田原

湘南にある
店舗数

3店舗

【湘南の掘り出し物件総数】
公式サイトで一般公開されている湘南エリアの物件のうち、取引形態に「専任」の記載がある物件の総数を記載(調査期間:2021年3月19日時点)。
取引形態の記載が「仲介」「媒介」の物件は、詳細(専任専属媒介・専任媒介・一般媒介のいずれか)がわからないため、カウント対象外としています。
また、上記はあくまでも公式サイト内で一般公開されている専任物件数です。会員限定物件、公式以外のサイトに掲載されている物件、店舗紹介限定の物件などで、さらなる専任物件が見つかる可能性があります。
【不動産の取扱エリア】
湘南エリア(茅ヶ崎市/藤沢市/鎌倉市/逗子市/葉山町/三浦/二宮町/大磯町/平塚市/湯河原/真鶴/小田原市/横須賀)の中から、公式サイトに掲載されていた不動産のあるエリアと合致するもののみ記載しています(調査期間:2021年3月19日時点)。
【湘南にある店舗数】
湘南エリア(茅ヶ崎市/藤沢市/鎌倉市/逗子市/葉山町/三浦/二宮町/大磯町/平塚市/湯河原/真鶴/小田原市/横須賀)にある店舗数を掲載しています(調査期間:2021年3月19日時点)。