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辻堂(藤沢市)の不動産販売事例

公開日: |最終更新日時:

辻堂(藤沢市)にある物件の販売事例をご紹介しています。辻堂(藤沢市)で家をお探しの方は、どんな物件がどれくらいの価格で販売されているのか、参考にしてみてください。

※紹介しているのは2021年3月19日時点で各不動産会社の公式サイトに掲載されていた物件情報です。掲載・販売が終了している、または値段が変更されている可能性があります。あくまでも「これまでにどのような物件を取り扱っていた会社なのか」という参考情報としてご覧ください。

辻堂(藤沢市)の不動産物件実例(2021年3月19日時点)

本好きに嬉しいT-SITE近くの土地

明治地所株式會社_物件事例

画像引用元:明治地所株式會社公式サイト(https://www.meiji-jisho.com/details/land/?k_number=mori1235&div=301)

お好きな間取りのフリープランで建てられる物件です。本好きにはたまらない「湘南T-SITE」近くにあります。駅まではフラットな道のりで、自転車でも移動がしやすいのが特徴。 大きな道路に出れば、レストランやファーストフード店もあります。

土地DATA

生活に、子育てに充実した環境

明治地所株式會社_物件事例

画像引用元:明治地所株式會社公式サイト(https://www.meiji-jisho.com/details/land/?k_number=mori1234&div=301)

近くに公園や病院があり、最寄り駅も徒歩圏内にある物件です。 幼稚園バスも多く乗り入れていて、学童保育も近い、子育てしやすいエリア。 近くに業務スーパーやヨークマートなどスーパーが多いのも嬉しいポイントです。

土地DATA

人気の辻堂東海岸!16区画の大型分譲地

明治地所株式會社_物件事例

画像引用元:明治地所株式會社公式サイト(https://www.meiji-jisho.com/details/land/?k_number=hgwr0706&div=301)

辻堂駅や鵠沼海岸駅の近くにある大型分譲地。海が近く、小学校や公営プールのある八部公園へも歩いて行けるので子育てにはもってこい。近隣の住宅地もおしゃれな建物が多く、ワクワクする街並みとなっています。

土地DATA

サーファーにオススメ!海近物件

明治地所株式會社_物件事例

画像引用元:明治地所株式會社公式サイト(https://www.meiji-jisho.com/details/land/?k_number=mori1233&div=301)

辻堂海岸にほど近い、辻堂東海岸エリア。海まで歩いて行ける環境で、サーファーのファミリーが多く住んでいます。近くの大きな公園はジョギングする人も多く、健康的な生活が送れそうです。

土地DATA

駅徒歩6分 二世帯住宅にもおすすめ

株式会社小浜土地建物 物件事例

画像引用元:株式会社小浜土地建物公式サイト(https://shounan-concierge.com/es/sale/2139635400020000003959)

辻堂駅南口から徒歩6分の場所にある静かな住宅街。南西角地で日当たりも良く、気持ちのいい湘南ライフを送れそうです。70坪超の広い敷地を生かして、二世帯住宅やクリニック兼住宅など多様なプランを実現できます。

土地DATA

建物面積別に見る辻堂(藤沢市)の一戸建て価格相場

60m2~79m2 80m2~99m2 100m2~119m2 120m2~149m2 150m2~
4,078.43万円 4,152万円 4,680.32万円 6,373.53万円 7,372万円

参考:athome「辻堂駅の価格相場から一戸建てを探す」2021年4月8日時点の情報(https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/tsujido-st/

築年別に見る辻堂(藤沢市)の一戸建て相場

新築(1年未満) 築3年以内 築5年以内 築10年以内 築15年以内 築20年以内
4,122.45万円 4,144.68万円 4,155.98万円 4,141.48万円 4,142.28万円 4,060.83万円

参考:athome「辻堂駅の価格相場から一戸建てを探す」2021年4月8日時点の情報(https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/tsujido-st/

辻堂(藤沢市)の住環境や人気エリアの紹介

湘南ライフタウン

湘南イコール海というイメージがありますが、こと辻堂においては山側に位置する総面積340万平方メートルにおよぶ広大なニュータウンが街を特徴づけています。

「湘南ライフタウン」と名付けられたこのニュータウンは、建築家黒川紀章氏の設計。公園や商業施設、公共施設、教育施設などがバランスよく配置されて、もともとの自然や農地を残しながら幹線道路・生活道路を明確に区分しているところが特徴的な街です。

自然との共生をコンセプトに設計されているため、辻堂駅からバスに乗って「湘南ライフタウン」の並木や公園の緑に彩られた広い街路に入ると風景が一変するようにさえ感じられます。

駅からやや距離があることが難点である反面、住宅の価格や賃料が安く、広い家が手に入りやすいメリットがあります。

プライベートな時間が楽しめる街

辻堂海岸は昔からサーファーに人気のスポットでしたが、最近は首都圏に通勤、通学しながらプライベートな時間を大切に過ごしたいと希望する人たちが、都心には望めない住環境を求めて移り住むエリアとして注目が集まっています。

辻堂周辺では海遊びはもちろん海岸沿いの国道134号線のドライブや、大小6種類のプールとウォータースライダーのレジャープールがある「辻堂海浜公園」など、大人にも子供にも喜ばれる遊びスポットが充実しています。

また「新江ノ島水族館」は2004年のリニューアル以来、リピーターが後を絶たないほどの人気スポットです。

テラスモール湘南

地域最大の大型ショッピングモールとして2011年にオープンした「テラスモール湘南」は、東京ドーム3.6個分の敷地に281の店舗が出店しています。

JR辻堂駅の北口から直結の立地。英国の雑貨店「キャスキッドソン」が世界で初めてカフェを設けるほか、ハワイアン雑貨の「フラレフア」が日本初出店しています(※)。そのほか、シネマコンプレックス・109シネマズがあり、湘南エリアの人気スポットになっています。

※参考:カナロコ「湘南最大の商業施設「テラスモール湘南」、辻堂駅北口にオープンへ/藤沢」
(https://www.kanaloco.jp/news/economy/entry-95998.html#:~:text=英国の雑貨店「キャス,が日本初出店する。)

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【湘南の掘り出し物件総数】
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【湘南にある店舗数】
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