江の島（藤沢市）の不動産販売事例
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江の島の近くにある物件や江ノ電沿線にある物件の販売事例をご紹介しています。どんな物件がどれくらいの価格で販売されているのか、参考にしてみてください。
※紹介しているのは2021年3月19日時点で各不動産会社の公式サイトに掲載されていた物件情報です。掲載・販売が終了している、または値段が変更されている可能性があります。あくまでも「これまでにどのような物件を取り扱っていた会社なのか」という参考情報としてご覧ください。
江の島（藤沢市）の不動産物件実例（2021年3月19日時点）
南ひな壇の50坪 駅近でアクセス便利
画像引用元：明治地所株式會社公式サイト（https://www.meiji-jisho.com/details/land/?k_number=adgw2937&div=101）
50坪の広い敷地は、南ひな壇で日当たりも良好。毎日潮風を感じられる湘南ライフが送れそうです。徒歩圏内の江ノ電「腰越」駅、湘南モノレール「片瀬山」駅の2路線が利用でき、藤沢、鎌倉、大船と3つのターミナル駅へ1本でアクセス可能。もちろん、江の島までも徒歩圏内。龍口寺や江島神社など、気軽に参拝できる環境です。
物件DATA
- 取引態様…仲介
- 住所…鎌倉市津西2丁目
- 価格…1980万円（税不明）
- 販売会社…明治地所
腰越から路面電車に揺られて通勤
画像引用元：株式会社エンジョイワークス公式サイト（https://enjoystyles.jp/index.php?c=detail&id=5092）
腰越駅まで平坦な道で徒歩7分。毎日の通勤・通学に江ノ電を使えるのは、湘南ライフのステイタスでもあります。江の島駅から腰越駅までの区間は、線路を離れて路面電車になる不思議な光景。散歩がてら腰越漁港のあたりに行けば、季節によっては名物生シラスなど、地元ならではの食材も手に入れられます。
物件DATA
- 取引態様…媒介
- 住所…鎌倉市腰越4丁目
- 価格…sold
- 販売会社…エンジョイワークス
江の島の名所がすべて徒歩圏！
画像引用元：株式会社エンジョイワークス公式サイト（https://enjoystyles.jp/index.php?c=detail&id=3004）
夏には国内でも大勢の人が集まるといわれる片瀬西浜海水浴場まで歩いて行ける距離。賑やかな海から、橋を渡れば荘厳な江の島神社。江の島近辺の観光地や有名レストラン、全部歩いて行ける好立地です。最寄り駅の片瀬江の島駅までは、徒歩10分。始発駅なので、藤沢へも、さらには新宿へも座って通勤できます。
物件DATA
- 取引態様…媒介
- 住所…藤沢市鵠沼海岸1丁目
- 価格…sold
- 販売会社…エンジョイワークス
建物面積別に見る江の島（藤沢市）の一戸建て価格相場
参考：athome「片瀬江の島駅の価格相場から一戸建てを探す」2021年4月8日時点の情報（https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/kataseenoshima-st/）
築年別に見る江の島（藤沢市）の一戸建て相場
江の島（藤沢市）の住環境や人気エリアの紹介
江の島は住みやすい街か
江の島の特徴や買い物事情、治安や子育て事情をまとめました。
絶景スポット多数！人気の観光スポット
海に面した街、江の島は言わずと知れた観光スポット。特に夏場には多くの観光客が訪れ海を満喫します。海岸だけでなく神社や灯台など絶景スポットもたくさんあります。
江ノ電だけでなく湘南モノレールや江ノ電など交通機関が発達しており、どの方面に出るのも便利です。藤沢駅まででればJR線にも乗り継ぎが可能です。
ただし、東京や神奈川県の大きな駅方面に出るには60分以上かかりますので通勤や通学であまり時間をかけたくないご家族がいらっしゃる場合は注意が必要です。
暮らしに役立つショップがたくさんある
大きなショッピングモールはないものの、日常生活用の買い物程度であれば数箇所スーパーもあります。
コンビニは少なく、24時間の便利を求めるには少し物足りない感じがします。大きな買い物がある場合は藤沢駅周辺まで出て買い物をする生活をされている方が多いようです。
繁忙期の治安が心配
自然がたくさんでのんびりした住環境ですが、観光地は繁盛期になると、他の地域からの観光客が多く訪れる場所です。
特に夏場は海を求めて東京方面からも多くの人が訪れるため、治安自体は悪くなる傾向にはあります。大きな事件はないですが、小競り合いやスリなど軽犯罪が起こる可能性があることは頭の片隅に置いておく必要があるかもしれません。
子育てには向いているか
子育てをする中で「自然の中でのびのび育てる」というのはとても魅力的ですね。特に海の近くはとても人気があります。ここでは、江の島エリアの子育て支援や、住環境についてまとめて紹介しています。
子育ての支援を行う
江の島のある藤沢市では出産育児一時金や、小児医療費助成制度、育児休業基本給付金など、さまざまな子育てのための給付金はもちろん、ひとり親家庭や障がいをもっている子供達のための制度も充実しています。
給付金以外にもお子様の一時預かりや保育園までの送迎他育児のお手伝いを行うファミリーサポートなど子育て世代が育児で息詰まる前に手を差し伸べるサービスがたくさんあります。
また、子供の健康相談窓口もあり、病院にかかるほどでもないけれど、少し気になるといった部分を相談できる機関もあります。藤沢駅周辺はとくに保育園も多く、共働き家庭には嬉しい環境となっています。
夏休み時期の治安には注意
小中学校も多く、カリキュラムに自然に触れ合う内容をたくさん組み入れてくれています。藤沢駅周辺には塾など学習をサポートしてくれる民間企業がたくさんありますので、お子様の教育にも力を入れたい方には良い環境かもしれませんね。
ただ、どうしても夏場の治安が少し悪くなってしまうことは念頭に置いておく必要があるかもしれません。夏場は少し環境が変わってしまいますが、それ以外の季節は落ち着いて自然を満喫できる子育て環境と言えるでしょう。
老後も安心して住めるのか
老後に夫婦で海を見ながら散歩をする風景に憧れる方も多いのではないでしょうか？若いころに必死に働いて忙しい想いをされている方であればあるほど、老後にゆったりのんびりしたいと思われるでしょう。
老後を考えると駅チカがおすすめ
江の島は自然がたくさんでのんびり過ごせる場所であることは間違いありませんが、坂や階段が多いところもあり、体力的に低下した高齢者が住むには危険を伴うかもしれません。
また、夏場は観光客が多く、「のんびり過ごしたい」と思う気持ちがあればあるほど騒がしく感じてしまうかもしれません。もし、老後も住み続けるのであれば江の島駅周辺地域がおすすめです。
スーパーなどもあり、少し大きな買い物がしたいときは電車で藤沢駅まで出れば問題なく生活できるでしょう。
シニア向けサービスや支援がある
万が一、足腰やその他体調面・精神面などに不安を感じるような状態になったときには、訪問介護など介護事業所のサービスを受けるのも良いでしょう。藤沢市内にはたくさんの訪問系事業所や高齢者の生活支援サービスがあります。
そういった支援サービスを紹介してくれる役所の窓口もあります。自分で生活できるなら自分で生活し、困難な部分は頼れる福祉サービスを頼る。生活リハビリのためにご夫婦で海を見に行くようなのんびり老後生活も良いかもしれませんね。
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