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逗子・葉山エリアの不動産販売事例

逗子・葉山エリアにある物件の販売事例をご紹介しています。逗子・葉山エリアで家をお探しの方は、どんな物件がどれくらいの価格で販売されているのか、参考にしてみてください。

※紹介しているのは2021年3月19日時点で各不動産会社の公式サイトに掲載されていた物件情報です。掲載・販売が終了している、または値段が変更されている可能性があります。あくまでも「これまでにどのような物件を取り扱っていた会社なのか」という参考情報としてご覧ください。

逗子市・葉山町の不動産物件実例(2021年3月19日時点)

海とマリーナを望む 庭のある家

明治地所株式會社_物件事例

画像引用元:明治地所株式會社公式サイト(https://www.meiji-jisho.com/details/land/?k_number=oikw0572&div=601)

相模湾、逗子マリーナを望む眺望に広い庭・・まさに憧れの湘南ライフ。 海を見ながらアフタヌーンティーなんて似合いそうな物件です。 海まで出れば、小坪漁港の新鮮なお魚を食べることもできます。

物件DATA

海・富士山・江の島一望 披露山の住宅

明治地所株式會社_物件事例

画像引用元:明治地所株式會社公式サイト(https://www.meiji-jisho.com/details/land/?k_number=oikw0481&div=601)

逗子の中でも高級住宅地として知られる披露山地区。相模湾の向こうに見える江の島や富士山の眺望は格別です。すぐ近くにある披露山公園にはハイキングコースもあるため、健康にもよいでしょう。

物件DATA

電車・車ともアクセス便利な住宅地

明治地所株式會社_物件事例

画像引用元:明治地所株式會社公式サイト(https://www.meiji-jisho.com/details/land/?k_number=adgw3743&div=101)

逗子市の北東部、京浜急行逗子線「神武寺」駅徒歩6分、JR横須賀線「東逗子」駅徒歩12分と2路線へ徒歩でアクセスできます。 横浜横須賀道路逗子ICにも近い、緑豊かな住宅地です。

物件DATA

海岸、御用邸まで散歩できる家

明治地所株式會社_物件事例

画像引用元:明治地所株式會社公式サイト(https://www.meiji-jisho.com/details/land/?k_number=adgw3376&div=101)

葉山御用邸もある、一色海岸から歩いて20分ほど。 もちろん家からは海も見える、眺望自慢の土地です。 近くにはスーパーやスイーツ専門店、レストランもあり生活に便利。 小学校も近くにあるので子育て環境もよさそうです。

物件DATA

海も山も手に入れられる贅沢な家

明治地所株式會社_物件事例

画像引用元:明治地所株式會社公式サイト(https://www.meiji-jisho.com/details/land/?k_number=adgw3630&div=101)

葉山町役場や小中学校のある、町の中心部でありながら、緑の多い住宅街。 森戸海岸までは、歩いて20分ほど。葉山マリーナへもお散歩できる距離感です。 海も山もすぐそばにある、贅沢な環境です。

物件DATA

葉山の高台に住む 眺望は圧巻

明治地所株式會社_物件事例

画像引用元:明治地所株式會社公式サイト(https://www.meiji-jisho.com/details/land/?k_number=adgw3414&div=101)

海沿いの葉山公園に近く、緑豊かな住宅地です。 高台にあるので眺望も期待できます。 近くの大浜海岸は、海のむこうに伊豆半島まで見渡せて、夕陽が美しい海岸です。

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アクセス良好 97坪の角地

明治地所株式會社_物件事例

画像引用元:明治地所株式會社公式サイト(https://www.meiji-jisho.com/details/land/?k_number=oikw0323&div=601)

葉山町の北部にある長柄地区は、JR「逗子」駅、京急「逗子・葉山」駅までバスでのアクセスも良好。通勤通学にも便利なエリアです。 97坪の広々とした敷地は開放感のある角地。広い庭を作ってもいいですね。

物件DATA

建物面積別に見る逗子市の一戸建て価格相場

60m2~79m2 80m2~99m2 100m2~119m2 120m2~149m2 150m2~
5,709.56万円 6,068.28万円 8,775.39万円 12,169.14万円 4,408.89万円

参照:athome 「神奈川県 逗子市の価格相場から一戸建てを探す」2021年4月8日時点の情報( https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/zushi-city/

築年別に見る逗子市の一戸建て相場

新築(1年未満) 築3年以内 築5年以内 築10年以内 築15年以内 築20年以内
3,509.59万円 3,751.3万円 3,702.19万円 3,974.87万円 6,625.46万円 6,091.54万円

参考:athome「神奈川県 逗子市の価格相場から一戸建てを探す」2021年4月8日時点の情報(https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/zushi-city/

建物面積別に見る葉山町の一戸建て価格相場

60m2~79m2 80m2~99m2 100m2~119m2 120m2~149m2 150m2~
5,706.45万円 6,009.03万円 6,821.57万円 9,430.63万円 データなし

参照:athome 「神奈川県 三浦郡葉山町の価格相場から一戸建てを探す」2021年4月8日時点の情報( https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/miura_hayama-city/

築年別に見る葉山町の一戸建て相場

新築(1年未満) 築3年以内 築5年以内 築10年以内 築15年以内 築20年以内
- - - 4,956.37万円 4,871.25万円 5,404.55万円

参考:athome「神奈川県 三浦郡葉山町の価格相場から一戸建てを探す」2021年4月8日時点の情報(https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/miura_hayama-city/

逗子市・葉山町の住環境や人気エリアの紹介

都心へのアクセス良好

山あり海ありと自然豊かな逗子・葉山ですが、交通アクセスの良いことでも知られています。

電車の駅はJR横須賀線の「逗子」駅と、京急逗子線の「新逗子」駅もあります。逗子駅から横浜までは乗り換え無しで約30分、東京まで乗り換え無しで約60分と、通勤やショッピングも問題ない環境です。

そして早朝には、逗子駅を始発とする上り電車が出ています。通勤ラッシュ時間帯でも座れるというのはとてもありがたいことです。

逗子駅のバスターミナルからは、葉山町行きのバスも多く発車しており、朝6時から23時まで、1時間に3本から6本が運航しています。葉山町に電車の駅はありませんが、その点はバスが補ってくれています。

他にも隣接する横須賀市や鎌倉市、総合病院やマリーナへ向かうバスも多く発着し、地元の人達の足として十分機能しています。

このように逗子・葉山は交通面での利便性も備えており、「のどかで住み良い街に居を構えたいが、田舎過ぎて不便なのでは困る」という現役世代にも支持されています。

また、平日は都内で働き休日にはマリンスポーツを思う存分楽しみたい、という海好きな方の移住先としても人気が高まっています。

スーパー、ドラッグストア、昔ながらの商店街も

逗子駅前には、大型スーパーやドラッグストア、病院や銀行など、生活に必要な施設が揃っています。逗子だけでなく葉山町に住む方も、公共交通機関での移動の際は逗子駅か新逗子駅を経由することになりますので、駅前でお買い物をしてから帰宅することが出来ます。

逗子駅と新逗子駅のちょうど中間くらいの地点には、60年以上の歴史を持つ「逗子銀座商店街」があります。魚屋、たばこ屋、おもちゃ屋など、いずれも昭和中期にタイムスリップしたかのようなレトロな佇まいの店が立ち並び、観光客や地元の人達でいつも賑わっています。

ただ周囲の道路が比較的細いため、路上駐車の横行や交通渋滞が多く発生し、地元の人や店舗関係者の悩みの種となっているところもあるようです。

古き良き時代の日本を感じさせる「商店街」は全国的にも消えつつありますが、逗子駅周辺には程好い利便性とノスタルジーの調和が取れた、趣きある街並みが広がっています。

江ノ島と富士山の眺望が楽しめる

葉山には皇室が年に数回訪れて静養する御用邸があります。御用邸は全国に那須・葉山・須崎の3ヵ所しかなく、その1つに葉山が選ばれたのは風光明媚な街並みときれいな空気など、日本の中でもひときわ素晴らしい環境を備えていることが評価されたためと思われます。

東洋経済新報社が毎年発表している「住みよさランキング2013」総合評価では、逗子が鎌倉を抜いて神奈川県内トップの結果(※)になりました。湘南の海岸の多くが南を向いているのに対して、逗子・葉山の海岸は富士山と江ノ島が見える方向に面しているのも大きな特徴と言えるでしょう。

逗子海岸は広過ぎずプライベートな雰囲気が楽しめるので、シーズンオフでも地元の人達が訪れて散歩やジョギングを楽しむ姿が良く見られます。

※参考:タウンニュース「東洋経済「住みよさランキング2013」」
(https://www.townnews.co.jp/0608/2013/09/28/205895.html#:~:text=28日号-,南足柄市 県内トップ3,経済「住みよさランキング2013」&text=東洋経済新報社が,3位に入った。&text=南足柄市は全国の,118位にランクイン。)

マリンスポーツのメッカ

葉山の海岸線沿いに伸びる国道134号線を走ると、海に浮かぶヨットの姿を見ることができます。逗子・葉山エリアはマリンスポーツのメッカとしても知られています。「葉山マリーナ」「リビエラ逗子マリーナ」などマリンスポーツのための拠点も多く、地元で住み暮らす人達の中には出勤前に海に出る人もいるそうです。

周囲を山に囲まれた逗子海岸(逗子海水浴場)は弱風の穏やかなコンディションが多いため、ウインドサーフィンも盛んに行われています。初心者でも安心してウインドサーフィンが楽しめる場所なので、初心者向けの体験コース(5000円くらい)も行われているため、最近は女性や家族連れの参加が増えてきているようです。

披露山庭園住宅

「披露山(ひろやま)庭園住宅」は逗子市の披露山を造成した宅地で、富士山や江ノ島、逗子マリーナを一望できる絶好のロケーションにある高級住宅地です。1区画300坪に区画割されていることが特徴で、家と家の境界線に塀を立てることが制限されているため植栽で区切られていることが独特な景観を生み出しています。

外観を損なう電柱もなく電線や電話線は地中を通しているため、日本にいながら日本ではないような錯覚を覚える人も多いでしょう。海や山の近くなのに洗練されている、都会的なムードと気取らない田舎のムードが混在することが逗子・葉山エリアの特徴と言えるかも知れません。

湘南エリアの掘り出し物件情報を
知り尽くしている不動産会社

湘南エリアの物件をたくさんチェックして理想の住まいに出会いたい方は、掘り出し物件(特定の不動産会社(1社)に仲介を依頼する専任物件)の情報を知り尽くしている不動産会社を選びましょう。
サイト内で取り上げている湘南の不動産会社(31社)の中から、一般公開されている掘り出し物件の総数が多い上位3社をご紹介します。

※参考までに、当サイトに掲載している湘南の不動産会社(31社)の掘り出し物件総数の平均は1社あたり7.9件です。

明治地所
明治地所のキャプチャ

画像引用元:明治地所公式サイト(https://www.meiji-jisho.com/)

湘南の掘り出し
物件総数

78

湘南の不動産
取扱エリア

11エリア

鎌倉/茅ヶ崎/藤沢/平塚/逗子/葉山/横須賀/三浦/小田原/二宮/大磯

湘南にある
店舗数

7店舗

エンジョイ
ワークス
エンジョイワークスのキャプチャ

画像引用元:エンジョイワークス(ENJOYSTYLE)公式サイト(https://enjoystyles.jp/)

湘南の掘り出し
物件総数

40

湘南の不動産
取扱エリア

6エリア

鎌倉/逗子/葉山/藤沢/茅ヶ崎/三浦

湘南にある
店舗数

1店舗

富士
ハウジング
富士ハウジングのキャプチャ

画像引用元:富士ハウジングセンチュリー21公式サイト(https://www.century21umi.com/shinchiku/)

湘南の掘り出し
物件総数

37

湘南の不動産
取扱エリア

6エリア

鎌倉/藤沢/茅ヶ崎/平塚/逗子/小田原

湘南にある
店舗数

3店舗

【湘南の掘り出し物件総数】
公式サイトで一般公開されている湘南エリアの物件のうち、取引形態に「専任」の記載がある物件の総数を記載(調査期間:2021年3月19日時点)。
取引形態の記載が「仲介」「媒介」の物件は、詳細(専任専属媒介・専任媒介・一般媒介のいずれか)がわからないため、カウント対象外としています。
また、上記はあくまでも公式サイト内で一般公開されている専任物件数です。会員限定物件、公式以外のサイトに掲載されている物件、店舗紹介限定の物件などで、さらなる専任物件が見つかる可能性があります。
【不動産の取扱エリア】
湘南エリア(茅ヶ崎市/藤沢市/鎌倉市/逗子市/葉山町/三浦/二宮町/大磯町/平塚市/湯河原/真鶴/小田原市/横須賀)の中から、公式サイトに掲載されていた不動産のあるエリアと合致するもののみ記載しています(調査期間:2021年3月19日時点)。
【湘南にある店舗数】
湘南エリア(茅ヶ崎市/藤沢市/鎌倉市/逗子市/葉山町/三浦/二宮町/大磯町/平塚市/湯河原/真鶴/小田原市/横須賀)にある店舗数を掲載しています(調査期間:2021年3月19日時点)。